欽州市人征地區片綜合地價標準
欽政規〔2023〕1號
各縣、區人民政府,各開發區、管理區管委,市直各委、辦、局:
根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦函〔2023〕6號)要求,現公布我市新一輪征地區片綜合地價標準,并就有關事項通知如下:
一、嚴格執行新一輪征地區片綜合地價標準
我市新一輪征地區片綜合地價標準自2023年1月1日起實施,2020年公布的《欽州市人民政府關于公布實施征地區片綜合地價標準的通知》(欽政發〔2020〕3號)同時停止執行。2023年1月1日(含)以后批準的土地征收,一律按新公布的征地區片綜合地價標準進行補償。
二、切實做好新一輪征地區片綜合地價標準的實施
新一輪征收農用地區片綜合地價標準適用于全市范圍內集體農用地(永久基本農田除外)的征收補償。涉及征收永久基本農田的,按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的1.1倍進行補償;征收集體建設用地的,按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地的,按照征收農用地區片綜合地價標準的0.1至0.4倍進行補償;征收新增鄉(鎮)、村集體土地的,參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地區片綜合地價標準執行;依法收回國有農用地的,可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。
三、加快制定征地區片綜合地價標準配套政策
各縣區人民政府要在2023年5月10日前,根據當地實際情況及時更新或者重新公布青苗和地上附著物補償標準,與征地區片綜合地價標準配套實施。征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地農民社會保障費用、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用。在制定具體征地補償安置方案時,將青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用單獨列支,不得納入征地區片綜合地價標準,不得擠占土地補償費和安置補助費。
四、及時協調解決新一輪征地區片綜合地價實施中遇到的問題
各縣區人民政府要高度重視,精心組織,采取有效工作措施,確保新一輪征地區片綜合地價順利實施。各級財政、自然資源、人力資源社會保障、農業農村等部門要按照各自職責,加強對新一輪征地區片綜合地價實施工作的監管,防止侵害被征地農民合法權益的情況發生。
市自然資源局要加強對全市新一輪征地區片綜合地價實施情況的跟蹤指導,及時協調解決實施過程中出現的問題,對各地在新一輪征地區片綜合地價實施過程中出現的重大情況和問題,要及時向市人民政府報告。
五、妥善做好被征地群眾的安置工作
各縣區可結合實際,進一步拓寬被征地農民安置渠道。除采取一次性貨幣安置外,可采取農業安置、留地安置、住房安置、就業安置、入股安置、異地移民安置等多種途徑安置被征地農民,確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
來源:欽州市人民政府網站
附件
欽州市各縣區新一輪征地區片綜合地價標準
市級名稱 | 縣級名稱 | 區片名稱 | 區片編號 | 區片范圍 | 2023年征地區片綜合地價 |
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(元/畝) | 土地補償費(元/畝) | 安置補助費(元/畝) |
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欽州市 | 欽州市本級 | 第一區片 | 450702001 |
向陽街道、水東街道、文峰街道、南珠街道、長田街道、鴻亭街道、子材街道。 尖山街道:尖山社區、西溝村、黃坡�� 村、九鴉村、黎頭咀村、排榜社區。
沙埠鎮:沙埠社區、田寮社區、大石古村、下南山村、大嶺村、沙寮社區、油路村、橋坪村、海棠村、分界村。 康熙嶺鎮:傍欽村、高沙村、西圍村。 大番坡鎮:茅坡社區、青龍村、沙坡村、葵子村、大番坡村、辣椒槌村。 | 42200 | 16880 | 25320 |
第二區片 | 450702002 | 沙埠鎮:坭橋村、望埠村、油埠村、平銀村、明天村。 康熙嶺鎮:新平村、詩家村、白雞村、板坪村、橫山村、長坡村、團和村、新營村、新南村。 尖山街道:谷倉村。 | 42200 | 16880 | 25320 |
第三區片 | 450702003、450703003 | 大番坡鎮:板橋村、大窩口村、六村村、深坪村。 久隆鎮:久隆社區、久隆村、黎屋村、沙田村、丁屋村、高橋村、水鋪村、新明村、平新村、那慶村、白鶴村、青草村、大嶺村、高明村、新圩村、石安村、細嶺頭村、荷木村。 犀牛腳鎮:新聯社區、丹寮社區、犀牛腳村、聯民村、白路村、船廠村、嶺腳村、西寮村、炮臺村、嶺門村、埠頭村、西坑村、大灶村、平山村、大坪村、沙角村、犀牛腳鹽場。 欽州港區:亞路江社區、水井坑社區、果子山社區、濱海社區、金鼓社區、雞墩頭社區、鹿耳環社區。 三娘灣管理區:三娘灣社區、大環社區、烏雷社區。 大垌鎮:大垌社區、江表社區、平山村、良田村、米家村、大塘村、歌標村、大片村、平遼村、大垌村、橫嶺村。 | 41400 | 16560 | 24840 |
欽州市 | 欽州市本級 | 第四區片 | 450702004、450703004 | 黃屋屯鎮:黃屋屯社區、屯西村、屯安村、屯勝村、屯利村、加其村、屯北村、大沖村、屯光村、屯南村、金竹村、圩埠村、田寮村、塘營村、屯顯村、西顯村、料連村。 龍門港鎮:東村村、南村村、西村村、北村村。 東場鎮:關塘村、六加村、高塘村、東場村、英窩村、白木村、上寮村。 小董鎮:小董社區、那蘭村、多隆村、中花村、那料村、那道村、那學村、榃頭村、東聯村、吉水村、逍遙村、板董村、奇陵村、榃樓村、龍眼村、西陵村、那陵村。 | 39500 | 15800 | 23700 |
第五區片 | 450702005、450703005 | 那麗鎮:那麗社區、那麗村、充包村、殿艮村、蘆荻竹村、嫦娥垌村、馬鞍嶺村、崩塘村、那霧塘村、土地田村、三蔸竹村。 那彭鎮:那彭社區、那彭村、擔坳村、那蒟村、白沙村、六湖村、彭新村、清湖村、那勉村、鳳凰崗村、那里村、后立村、英學村、屋背村。 那思鎮:合江村、祿宦塘村、米子村、那京村、那思村、塘底村、定蒙村、茶藍垌村、牛寮水村、扁陂村。 平吉鎮:平吉社區、平吉村、古秀村、八仙村、榃蘭村、平沙村、新勝村、古隆村、榃標村、牛江村、白鶴垌村、賢駕村、廣平村、平里村、大田坪村、永隆村、埡塘村、彭良村、朱林村、三冬村。 那蒙鎮:那蒙社區、四維村、平福村、六馬村、埡山村、那桂村、板選村、屯周村、陂角村、竹山村、那蒙村、屯里村、岳馬村、硃砂村。 大直鎮:大直社區、那天村、屯蒙村、大利村、富雄村、英雄村、那光村、勝利村、充文村、大直村、彭久村、那泮村、派畝村、雙那村、屯筆村、義和村、那桃村、天巖村、米拱村、屯品村、那么村、屯寬村、王崗村。 大寺鎮:大寺社區、屯強村、新曉村、四聯村、宿禾村、天安村、屯妙村、廣瑯村、百慶村、屯首村、敦民村、五寧村、南間村、那桑村、大寺村、那葛村、那河村、三益村、三門灘村。 貴臺鎮:貴臺社區、那邏村、愛國村、屯良村、百美村、大路村、那美村、那樸村、洞利村、那桃村、那略村。 | 39200 | 15680 | 23520 |
欽州市 | 欽州市本級 | 第六區片 | 450703006 | 青塘鎮:青塘社區、紅村村、高峰村、華嶺村、青塘村、青全村、榃山村、青華村、新村村、榃甫村、大岐村、決竹村、青蘇村、那路村。 板城鎮:板城社區、那香社區、眾仁村、厚孟村、中心村、新城村、朝陽村、板中村、牛寮村、屯車村、板城村、竹山村、三聯村、屯茂村、六蝦村、寧家村、飛躍村、紅華村、那覓村、那芳村、高龍村。 長灘鎮:長灘社區、古勉村、新勤村、榃裊村、那裊村、勝利村、新鋪村、屯六村、榮慶村、馬朝村、屯巷村、談讀村、連豐村、上汶村、那谷村。 新棠鎮:新棠社區、南局村、屯林村、平況村、那黎村、屯樓村、屯王村、榃忠村、南忠村。 | 38500 | 15400 | 23100 |
靈山縣 | 第一區片 | 450721001 | 靈城街道:附城社區、六峰社區、前進社區、棠梨社區、中山社區、梓崇社區、白水社區。 三海街道:雙鶴社區、三多社區、十里社區、三海社區、流屋埠社區、獨嶺村、三勤村、新大村。 檀圩鎮:湴山村、見田村、牛路村、沙井村、石球湖村、四聯村、檀聯社區、檀圩社區、塘坡村、村心村、龍窟塘村、農墾華山農場。 新圩鎮:白坭嶺村、鄧家村、獨樹村、漂塘村、秦屋山村、稔坡村、沙路村、塘排村、新圩社區、元屋嶺社區、洲塘社區、官屯村、淥二村、淥一村、堯家村。 | 41100 | 16440 | 24660 |
第二區片 | 450721002 | 三海街道:大塘村、石龍村、梓木村、龍武農場。 檀圩鎮:茶亭村、大水垌村、東岸村、東風華僑林場、農墾華山農場、黃樓村、橋梓村、社嶺村、謝賴村。 新圩鎮:大里村、急水村、蒙塘村、那東村、萍塘村、梯始村、夏村村。 那隆鎮:楓木村、芳塘村、高埠村、高蘭村、路司村、馬槽社區、那隆社區、塘表村。 陸屋鎮:古城村、羅屋坪村、馬鞍村、農墾新光農場、陸屋茶場、陸陽社區、陸屋社區、企石村、石子嶺村、楊屋村。 武利鎮:安金村、后背村、大黎村、龍塘社區、武利社區、長崗社區。 石塘鎮:俄境村、中秀社區、石塘社區、蘇村村、兆莊村、塘美社區。 豐塘鎮:靈豐社區、沙塘村、平嶺村、豐塘社區。 佛子鎮:大蘆村、睦象村、大坡村、圣化社區、佛子社區、將加村、靈東水庫、清湖村、五一村、新塘村、牛皮韃水庫、元眼村。 平南鎮:大洋村、駕馬村、桂南社區、平南社區、三里村、石基村、北峽村、塘肚村。 | 40500 | 16200 | 24300 |
欽州市 | 靈山縣 | 第三區片 | 450721003 | 靈城街道:白木村、譚禮村。 三海街道:新垌村、那銀村、黃鱔村、英爪村、蘇屋村、枚埠村、旺圩村、龍武農場。 檀圩鎮:保子村、大垌田村、甘梅村、華屏村、三合水村、竹圍村、農墾華山農場。 新圩鎮:茶田村、佛垌村、古文村、六峰村、平王村、容家村、上塘村、新院村、晏村村、秧地塘村、農墾華山農場。 那隆鎮:茶子村、東風華僑林場、江東村、龍屈村、清水降村、上江村、水沖村、新田村、尤甘村、長福村、龍武農場。 舊州鎮:古城社區、舊州社區、民主村、塘僚村、上井村、樟木村、雙鳳村。 陸屋鎮:富久村、教坪村、陸東村、申安村、新坪村、王猛村、新村村、新營村、福祿茶場、連塘村、福星村。 武利鎮:叉口村、大沙村、高李村、漢塘村、教塘村、龍舞村、欽廉林場、三角村、望坪村、魚良村、農墾華山農場。 伯勞鎮:伯鳳村、伯隆社區、伯勞社區、宦樓村、木棉村、新禾村、大路村、鄧陽村、埤肚村、欽廉林場。 文利鎮:文和社區、文利社區、欽廉林場文利分場。 太平鎮:楓木村、那沙社區、新平社區、太平社區。 平山鎮:高塘村、靈東水庫、靈家村、平坡村、平安社區、平山林場、平山社區、山村村、山秀村、新莊村、夏塘村。 佛子鎮:大垌口林場、大懷山茶場、芳蘭村、府靈村、桂山村、辣了村、龍淵村、牛皮韃水庫、平山林場、泗洲村、象山村、新村村。 沙坪鎮:井沖村、舊圩社區、沙港社區、沙坪社區。 煙墩鎮:古榕村、茅針村、三聯村、煙城社區、煙墩社區、鄧塘村、六加村、六局村。 三隆鎮:陳屋山村、三隆社區、石梯村、下埠村、興隆社區。 | 38750 | 15500 | 23250 |
欽州市 | 靈山縣 | 第四區片 | 450721004 | 那隆鎮:東風林場八一分場、斌屋村、陳垌村、充頭村、大平村、大山村、靈二村、靈一村、六安村、龍武農場、那垌村、坭橋村、欽廉林場、思法村、西岸村、峽嶺村、新勝塘水庫、中安村。 舊州鎮:北龍村、兵馬村、沉木村、大嶺村、古修村、橫塘村、教馬村、六額村、六華村、那良村、青松村、上耕村、獅嶺村、石橋村、石柱村、雙金村、圍屋村、西屯村、下浪村、新灣村、新躍農場、張高村、長安村、長安水庫、長基村。 陸屋鎮:壩基村、廣笪村、廣江村、廣隆村、華麓村、盧屋村、那檀村、南湖村、欽廉林場、沙塘村、沙田村、水茫村、松木山村。 武利鎮:明山村、橋山村、新亮村、珠里村、竹坡村、東風華僑林場、農墾華山農場、欽廉林場。 伯勞鎮:箔竹村、淡屋村、紅坎村、洪潮江水庫、宦樓村、良坪村、靈塘村、六檻村、木棉村、盆山村、彭屋村、平心村、山塘村、萬利村、新禾村、新民村、燕坪村、欽廉林場。 文利鎮:搭簡村、東沖村、公服村、谷埠村、橫山村、洪潮江水庫、甲叉村、黎頭村、馬達村、南城村、欽廉林場升平分場、驲面村、驲面水庫、升安村、升和村、升平村、香山村、香山水庫。 石塘鎮:白花村、大化村、東安村、垌心村、紅星村、吉安村、廖村村、木山村、平歷村、平山林場、上流村、深水村、鎮安村。 太平鎮:池塘村、大塘村、公家村、華楠村、佳芝村、九冬村、立石村、六譚村、茂萱村、那案村、那廉村、那隆村、那馬村、那璞村、那馱村、那線村、那諧村、千里村、清水村、稔荖村、思明村、思明水庫、譚有村、屯仁村、五葉蓮茶場、西華村、永安村、鎮南村。 豐塘鎮:陂塘村、川鏡果場、川心村、大湴村、大豐村、董永村、高華村、尖峰林場、禮回村、六顏村、睦村村、平山林場、橋笪村、石陂村、榃樸村、潭龍村、新平茶場、修竹村、友僚村。 平山鎮:插花村、大路排村、東山茶場、古樸村、漢垌村、賈村村、里村村、龍垌村、思林村、同古村。 沙坪鎮:古天村、桂塘村、金科村、龍門村、苗實村、那瑯村、七里村、沙坪鎮茶場、沙坪鎮水果場、雙六村、思榜村、榃璞村、旺屋村。 煙墩鎮:大遠村、鳳山村、佳平村、蓮塘村、六鳳村、妙莊村、那合村、三岔村、石堆村、石歐山茶場、司練村、西沖村、峽口村、長麓村。 平南鎮:白花村、大賓村、大山塘村、古僚村、金銀村、勒菜村、嶺平村、魯塘村、桃禾村、硤木村、新魁村、楊梅村。 三隆鎮:蚌降村、大馬村、大田江村、關塘村、橫崗村、金東村、金西村、龍樓村、龍山村、魯塘村、上樓村、石碑村、罩云村。 | 37940 | 15176 | 22764 |
欽州市 | 浦北縣 | 第一區片 | 450722001 | 小江街道:鳳平村、光明村、和平村、建群社區、街口村、黎木村、六新村、平馬社區、沙場村、沙江社區、蘇村村、田山社區、文山社區、西塘社區、新南村、云坊村。 江城街道:北河社區、公家村、合浦水庫、合群村、林村村、六橋村、梅江村、木麻根社區、平六社區、橋山村、青春社區、塘勝村、塘頭社區、樟家社區、長田村、中心村。 | 37800 | 15120 | 22680 |
第二區片 | 450722002 | 北通鎮:北山社區、博學村、佛新村、高林村、旱田村、蘭田村、良莊村、那良村、那新村、楠垌村、平坡村、清湖村、社根村、中屯村。 福旺鎮:北蘭村、大垌村、大雙村、大田村、大灣村、楓木村、鳳山村、福旺村、古立村、莞塘村、華新村、六合村、六寮村、龍眼村、南山村、坡心村、石均村、萬垌村、武溪村、下垌村、玉葉村、長昆村、長塘村、鎮腳村、中山村。 龍門鎮:大坡村、東方農場、讀埇村、甘寧村、高明村、高坡村、合浦水庫、滑竹村、江埠村、居木村、蓮塘村、林垌村、林塘村、六林村、龍門社區、馬蘭社區、茅家村、平垌村、平黃村、平江村、羌花村、日新村、塘田村、王坡村、新豐村、新田村、學塘村、長平村、中南村。 泉水鎮:湴山村、東方農場、橫流村、舊州村、坭江村、平陽村、欽廉林場、泉新社區、小蒙屯村。 寨圩鎮:伯家村、大江口村、分村村、豐門村、甘村村、歌棉村、康樂村、蘭門村、六萬林場、六萬山林場、朋山村、平村村、平塘村、秋香村、仁旺村、三江村、土東社區、烏石村、亞旺村、寨圩社區、柘木村、竹較村、子厄村。 張黃鎮:大村村、大平村、大坡村、鄧平村、東方農場、福山村、合浦水庫、合山村、雞冠村、江背村、江平村、六羅村、羅家村、馬屋村、米埠村、木根村、普林村、欽廉林場、山埇村、十字村、新橋村、學堂村、陽春社區、洋水村、元壩村、長嶺村。 | 36700 | 14680 | 22020 |
欽州市 | 浦北縣 | 第三區片 | 450722003 | 安石鎮:安石社區、大坡村、東方農場、合浦水庫、禁山村、六江村、馬坪村、南江村、平山村、坡村村、三亞村、石涼村、新塘村。 白石水鎮:陳依村、大塘村、高聯村、紅嶺村、良江村、良田村、那回村、南明村、雙龍村、五黃村、新圩村、中林村。 大成鎮:板鋪村、大成村、到耽村、符竹村、柑子根村、較車村、金街村、金聯村、聯成村、六村村、六角村、六鳴村、六平村、羅城村、羅南村、欽廉林場。 樂民鎮:白石村、高山村、黃馬村、金康村、樂民村、六萬山林場、馬朗村、蒙竹村、莫村村、平佳村、山雞村、社頭村、西角村。 三合鎮:定更村、馬頭村、橋頭村、三鴿社區、太安村、塘岸村、新村村、長安村、趙坪村。 | 36200 | 14480 | 21720 |
第四區片 | 450722004 | 官垌鎮:大岸村、東葉景村、垌表村、垌口社區、芳田村、福明村、官垌社區、江口村、歷山村、龍地村、平石村、群生村、甜竹村、旺充村、文峰村、文明村、月光村。 六硍鎮:白花村、大能村、垌心村、關埲村、官村村、橫崗村、橫嶺社區、六臺村、六萬林場、六萬山林場、六秀村、六硍社區、門樓村、民生村、木格村、石合村、塘肚村、旺塘村、新華村、新坡村。 平睦鎮:富足村、官屋村、良村村、六峰村、六萬山林場、茂平村、平安村、平睦社區、旺貴村、五峰村、新豐村、新塘村。 石埇鎮:八東村、東方農場、合浦水庫、坡子坪村、石埇村、旺盛江村、文昌村、油灘村、長山村。 | 35700 | 14280 | 21420 |