國有土地上房屋征收相對于征收農村集體土地來說，其所涉利益會非常的大，尤其是棚戶區改造之類的項目，一般往往會涉及很多戶人家。所以，凱諾律師建議大家，如果自己國有土地上的房屋遇上了拆遷，那么，作為被征收人一定要及時地去了解《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其他相關的法律法規。

　　因為，無論是集體土地征收還是國有土地征收，并不是相關部門說征收就能征收的，也不是想怎么征收就能怎么征收的，而是需要結合實際的情況以及法律規定來推進征收工作。那么，廣大被征收人在遇到房屋征收時要知道哪些才能保障自己的合法權益呢？主要有三點，尤其是最后一點

　　一、征收項目是否屬于公共利益

　　國有土地上房屋征與征收集體土地一樣，其前提條件都必須是因公共利益的需要，所以，大家在遇到土地征收、房屋征收之后，一定要審查相關部門所組織開展的征收工作是否是因公共利益的需要，包括是否是因修路、水利等基礎設施建設，或者是否是因科技、教育、文化、環境和資源保護等公共事業的建設，又或者說是否是因保障性安居工程建設以及對危房集中、基礎設施落后地段進行舊城區改建的需要等等。

　　如果不是因法律規定的公共利益，那么從原則上來說是不合法的，被征收人則可以盡快在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的合法權益。

　　二、征收補償安置方案必須要有

　　另外，國有土地上房屋征收與集體土地征收一樣，也需要征收補償安置方案，而且該補償安置方案還要在征收范圍內進行公告至少30日內，征求老百姓的意見。也就是說，補償安置方案是征地拆遷中必須要有的一份文件，如果沒有，大家可以通過政府信息公開獲取這樣一份文件。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　所以大家在遇到征收之后，第一時間就需要了解補償安置方案有沒有在小區內的公告欄上進行公示，如果沒有看到有補償安置方案，且征收方已經強迫自己簽訂補償安置協議，明確要求自己在搬遷，那則意味著征收程序就不合法，此時，作為被征收人則可以向有關部門反映，當然也可以盡快收集相關的證據材料，在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的權益。

　　三、征收必須是先補償、后搬遷

　　最后一點，也是非常關鍵的一點，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。也就是說，無論是因什么目的實施的征收工作，只能是在給予被征收人合理、公平補償的情況下才能開展征收，即與被征收人就補償事宜協商了補償，并按照協議中約定的及時支付了被征收人各項補償費。

　　所以廣大被征收人在遇到征收以后，一定要注意這一點，無論征收多長時間，無論是什么項目，只要自己沒有拿到相應的拆遷補償，均不可以搬遷，倘若在具體實施過程中，征收方強迫自己搬遷，甚至以已經簽訂了補償協議為由，強拆自家房屋，那么被征收人就需要及時地采取法律措施來維護自己的合法權益。