征地拆遷關系著被征收人的切身利益，但最主要的是，無論是集體土地征收還是國有土地征收，都會涉及巨大的利益，所以，實踐過程中，有的征收方為了降低征收成本，往往會采取各種方式來降低拆遷補償標準，以達到低成本征收的目的，比如擅自縮減房屋面積，或者是將地上附著物、青苗等的數量減少等等。

　　征收方這么一做，自然就會導致拆遷補償標準不合理，被征收人自然就會拒絕簽訂這樣的補償安置協議。所以，因此實踐過程中，極個別的征收方會為了盡快完成征收項目，推進征收工作，就會對被征收人進行施壓，試圖讓其趕快交出土地或房屋。

　　比如常見的就有，對拒絕簽訂補償安置協議，拒絕搬遷的被征收人開始斷水、斷電，甚至挖斷其唯一的通行道路強迫被征收人交出土地。當然了，除了以上的斷水、斷電等違法逼遷行為之外，還有以下幾種違法逼遷行為也是經常出現的，而且這幾種違法逼遷行為，通常是引不起被征收人的重視。

　　一、房屋被認定為違法建筑

　　隨著大家的法律意識逐漸地提高，相關部門變相逼遷的手段也在提高，實踐中，有的相關部門知道斷水、斷電的行為是違法的，所以，便采取了更有利于自己的一種方式，就是將被征收房屋認定為違法建筑。

　　想必大家都知道，違法建筑自然是未經審批手續的建筑，嚴格意義上來講，未按照法定程序建設的房屋，通常會被相關部門責令整改或是拆除、沒收，而且這樣的建筑，就算遇上了拆遷，肯定也是不會有補償的，即使有，補償也肯定是趕不上合法建筑的。

　　但是這并不代表著所有的這樣的建筑都是違法的，而且違法建筑的認定等也都有著嚴格的程序，不是口頭上說是違法建筑就是違法建筑的。因此，當有相關人員告訴你房屋是違法建筑，但并沒有任何的調查、認定程序，以及書面文件時，那多半其是另有目的的。

　　尤其是在房屋征收中，在你拒絕簽訂拆遷補償安置協議后，相關部門便隨即告知你房屋是違法建筑時，很明顯這是想以違法建筑的名頭，試圖給你施壓，逼迫你讓你搬遷走人。

　　二、房屋被鑒定為危房

　　除了房屋會被認定為違法建筑以外，以拆危促拆遷的情形也是很多見的。從實踐過程中來看，有的征收方為了盡快拿到土地，通常會對于合法房屋采取撞擊，或是在拆除違法建筑時不小心弄裂合法建筑墻體等，然后再鑒定為他們口頭中所說的“危房”，從而對被征收人出具危房鑒定報告，以緊急避險為由，限被征收人xx天內搬出房屋。

　　不過，這種行為如果是出現在被征收人拒絕簽訂補償協議之后，那不用多想，肯定也是存在以拆危促進拆遷的嫌疑。房屋一旦被鑒定成危房，那對被征收人來說也具有一定的風險。

　　所以，凱諾律師在這里提醒大家，如果被征收人在遇到征收方擅自將自己家房屋認定為危險房屋，一定要保持冷靜，可以先收集相關的證據材料，然后馬上咨詢專業律師，如果有必要，可以在專業律師的幫助下，盡快通過法律途徑來維護自己的權益。