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北京征地糾紛律師:村委會變相克扣征地補償款,縣人民政府責(zé)令相關(guān)部門履行自己的法定職責(zé)根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定,禁止任何人、任何單位侵占、挪用土地征收中產(chǎn)生的土地補償費用和其他相關(guān)的費用。《民法典》第二百五十五條規(guī)定,集體所有的財產(chǎn)受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。第二百五十七條規(guī)定,私人的合法財產(chǎn)受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。 從上面的法律法規(guī)中我們可以看到,土地征收中產(chǎn)生的土地補償費是受法律保護的,無論是誰都不可以挪用、侵占或者是截留。但是實踐過程中,極個別的村委會卻擅自將這部分補償費用據(jù)為己有,有的甚至還要求被征收人接受以租代征、重新分地的這種補償安置方案。河北省的李某就遇到了這樣的情況。 【基本案情】 李某等人是河北省人,其在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ǖ某邪兀墒呛髞懋?dāng)?shù)匾蜩F路建設(shè),需要征收包括李某在內(nèi)的部分土地。遇到征收李某其實是非常高興的,其想著通過征收可以改善自己目前的生活狀況,促進當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展,可以說是兩全其美。 但在發(fā)放征地補償款的過程中,村委會卻惡意違反規(guī)定,以欺騙、脅迫的方式要求包括李某在內(nèi)的被征地農(nóng)民接受“以租代征、重新分地”的補償安置方案,該補償安置方案中明確,以每年1100元,給予被征收人征地補償款,并且對全村所有耕地進行重新發(fā)包調(diào)整。 面對這樣的補償安置方案,李某等人便沒有與村委會簽訂補償安置協(xié)議,之后,村委會為了讓李某等人簽訂補償安置協(xié)議,采取各種方式方法對李某等人進行騷擾,不堪煩擾的李某等人忍無可忍決定通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。 其隨后便聯(lián)系到了凱諾律師,經(jīng)過與凱諾律師的詳細地溝通,最終,李某等人決定委托凱諾律師,希望凱諾律師能幫助自己解決目前所遇到的問題。 【辦案過程】 凱諾律師在介入該案件后,第一時間針對李某的所描述的情況及其提供的相關(guān)材料,對本案進行了分析與探討,同時在經(jīng)歷過多次溝通之后,凱諾律師制定了一整套維權(quán)方案,并且該維權(quán)方案取得了李某等人的認(rèn)同。針對本案,凱諾律師決定先針對村委會的違法行為多管齊下,以達到維護李某等人合法權(quán)益的目的。最終,經(jīng)過縣人政府的審理,縣政府作出復(fù)議決定,責(zé)令相關(guān)部門在十日內(nèi)履行自己的法定職責(zé)。 【律師說法】 根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定,征收補償款要足額到位,專戶儲存,專款專用。但本案中,村委會竟然違反法律規(guī)定,重新調(diào)整土地等的方式,變相克扣村民的補償款,這顯然是侵害了村民的利益。 所以,凱諾律師提醒大家,如果被征地農(nóng)民在土地征收中遇到這樣的情況,一定要及時地通過投訴、舉報以及法律途徑來制止他們的違法行為,避免自己的合法權(quán)益被侵害。 |