在土地征收或是房屋征收中，一旦被征收人對補償不滿意而拒絕簽訂補償安置協議時，極個別的征收方就會為了推進征地拆遷工作，從而將被征收人好端端的房屋認定為“違法建筑”并針對被征收人作出責令限期拆除決定書，對于被征收人沒有在法律規定的期限內提起相應的法律程序的，則會在某一個時間強制拆除其房屋。

　　那么，相關部門的這波操作是否合法呢？如果收到相關部門作出的責令限期拆除決定書，被征收人是否可以起訴撤銷呢？下面凱諾律師就結合辦案的案子來為大家淺析一下。

　　2006年，羅某某通過招商引資政策在當地開始生產經營起自己的泡沫廠，自經營以來，沒有任何相關部門對該廠房提出過任何的異議，自己也從來沒有收到過任何的文件，更不存在行政處罰。直到2020年，該泡沫廠被拆遷，羅某某馬上就收到了行政處罰通知（責令限期拆除違法建筑通知書）。

　　在收到責令限期拆除違法建筑通知書之前，有相關部門工作人員與羅某某就拆遷事宜進行協商，但由于拆遷補償標準特別的低，且經過多次協商以后也沒有就補償事宜達成一致意見，所以羅某某便與拆遷方沒有簽訂補償協議。

　　可是讓羅某某沒有想到的是，就因為其未與拆遷方簽訂補償協議，這就導致自己的廠房成了拆遷方口頭所說的“違法建筑”。

　　2020年6月，相關部門對羅某某首次作出了行政處罰通知，即《責令限期拆除違法建筑通知書》。看到該通知后，羅某某是十分的氣憤，好端端的廠房怎么就成了違反法律法規的違法建筑，但其又知道該文件的危害性，所以在經過短暫的掙扎之后，為了維護自己的合法權益，便第一時間找到了凱諾律師。經過凱諾律師團隊的一番講解、分析，羅某某隨即便委托了凱諾律師團隊接手此案，幫助自己。

　　接受此案后的凱諾律師也沒有停息，馬上指導羅某某直接向人民法院提起了行政訴訟，而且在審查對方證據期間，凱諾律師還憑借自身的辦案經驗，又發現了對方還存在程序不合法等情況，這給大家多多少少都增添了幾分維權信心。

　　最終在庭審中，對方慌亂之際道出實情，法院判決撤銷了該行政處罰決定（責令限期拆除通知書）。

　　事實上，實踐中類似于這樣的情況并非個例，但只要大家有較強的維權意識，在遇到各種問題，或是收到相關文件時，能及時地咨詢專業律師，且又能在法律規定的期限內提起相應的法律程序，那么相關部門的違法行為或是其所作出的相關文件，就有很大的機會被判違法，或是被撤銷。

　　所以，凱諾律師最好建議大家，在征地拆遷中，無論房屋有沒有被認定為違法建筑，只要補償不合理，且拒絕簽訂補償安置協議之后，就一定要馬上對整個征收過程提高警惕，尤其是對行政機關的行政行為，一旦遇到逼遷（斷水、斷電等）情況，要馬上收集相關的證據材料，然后在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的權益。