農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積還不能超過方規(guī)定的標準。不過，實踐過程中，有的農(nóng)村村民一戶可能在本村集體內(nèi)會有兩處宅基地。嚴格來講，只要超過一戶一宅的規(guī)定，那么，多出來的一處宅基地可能就會被認定為違法建筑，尤其是當遇到征地拆遷以后。

　　那么，是不是所有的一戶多宅在拆遷之后都沒有補償呢？下面凱諾律師就結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)及自己的辦案經(jīng)驗簡單地為大家淺析一下。

　　首先，凱諾律師需要在這里告訴大家，并不是所有的一戶多宅都是違法建筑，在拆遷之后都沒有相應(yīng)的拆遷補償，如果一戶多宅存在以下幾種情況，那么，從原則上來說在拆遷之后，相關(guān)部門需要給予被征收人合理公平的補償。　

　　1、因繼承原因形成的一戶多宅

　　生活中很多一戶人家同時擁有兩處宅基地的情形并不少見，但絕大多數(shù)都是因繼承原因所導(dǎo)致的，即年輕時與父母分戶，另申請置辦了一處宅基地，后來父母去世，自然就會繼承其父母的房屋，對于在這種情況下形成的一戶多宅，一般要是遇上拆遷的話，相關(guān)部門是需要給予被征收人合理公平的補償?shù)摹?/p>

　　比如云南省在《云南省農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證指導(dǎo)意見》中就指出，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可以按規(guī)定登記發(fā)證。在不動產(chǎn)登記簿和權(quán)屬證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

　　對此，凱諾律師提醒大家，實踐過程中，如果相關(guān)部門直接將此類房屋全部以違建為由作出處理，那被征收人需要馬上啟動相應(yīng)的法律程序來維護自己的權(quán)益。

　　2、一戶多宅都有合法手續(xù)

　　實踐中，絕大多數(shù)的一戶多宅，都是只有一處房屋有合法手續(xù)，而另外一處則是什么手續(xù)都沒有，對于這樣的，就如我們前面所說，需要先弄清楚這些房屋的具體情況之后，再決定要不要給予補償。

　　但是實踐過程中，也存在多出來的宅基地也都有相關(guān)的審批手續(xù)，不僅辦理了產(chǎn)權(quán)證，而且宅基地使用權(quán)證。一般情況下，只要房屋有相關(guān)的審批手續(xù)，那么，在遇到拆遷以后是需要給予被征收人合理、公平的拆遷補償?shù)模�如果不予補償，被征收人可以在專業(yè)律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。

　　3、宅基地面積加起來沒有超過地方規(guī)定的標準

　　《土地管理法》中規(guī)定，宅基地的面積是不能超過地方規(guī)定的標準，一旦超過地方規(guī)定的標準，那多出來的面積按照地方上規(guī)定的，可能就會被有償使用，或是限期拆除。而且，在遇上拆遷后，相關(guān)部門可能還會對此不予任何的補償。

　　但是，如果幾處宅基地的面積加起來，沒有超過地方規(guī)定的標準，那么相關(guān)部門就需要按照一戶一宅的標準給予被征收人合理公平的補償。

　　總之，凱諾律師在這里要告訴大家，一戶多宅有沒有拆遷補償，需要結(jié)合實際的情況來確定，凡是相關(guān)部門一口咬定多余的宅基地不予補償，作為被征收人就需要注意了，這很有可能是他們意圖想要降低征收成本從而想出來的招數(shù)，此時，建議大家盡快咨詢專業(yè)律師，避免自己的合法權(quán)益被侵害。