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北京城市拆遷律師：國有土地上房屋征收程序國有土地上房屋征收程序 1、建設單位先向相關部門提出用地申請，啟動征收程序。 2、市縣級人民政府確定征收部門。 3、房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。 4、房屋征收部門擬定征收補償安置方案，報市、縣級人民政府，市縣級人民政府在征收范圍內予以公告，征求老百姓意見，多數人對補償安置方案有異議，提出聽證的，需要根據被征收人的意見進行修改，并公布。 5、在征收范圍內，由有資質的第三方機構進行社會穩定風險評估。 6、征收主體確保征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。 7、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并公告。 8、被征收人以及與房屋征收決定有關的利害關系人對縣級以上地方人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。 9、房屋征收涉及國防設施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應當遵守有關法律、法規的規定。 10、房屋征收部門應當建立健全房屋征收檔案管理制度，加強對房屋征收檔案資料的管理。 |
