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北京土地征收律師:土地征收中沒有看見土地征收公告怎么辦?土地征收中,土地征收預公告是必須要有的一份文件,該文件起著一個告知的作用。根據(jù)《土地管理法實施條例》中的規(guī)定,土地征收預公告中必須要有征收目的、征收范圍內(nèi)以及開展土地現(xiàn)狀調查的工作安排等等事項。 而與土地征收預公告僅有一字之差的土地征收公告同樣也是土地征收中必須要有的一份文件,該文件一般是在相關部門獲得征地批手續(xù)之后發(fā)布的一份文件,該文件起著一個承上啟下的作用。按照《土地管理法》《土地管理法實施條例》中的規(guī)定,土地征收公告不同于土地征收預公告,其具有一定的法律效力,如果大家對土地征收有異議,認為此次土地征收中存在違法行為,那么被征地農(nóng)民則是可以提起相應的法律程序的。 但從律師辦案的過程中來看,極個別的征收方為了推進土地征收,往往不會依法主動公開土地征收公告。沒有土地征收公告,那很有可能存在違法征地的情況。那么,相關部門一直未發(fā)布征收土地公告就占用土地要怎么辦呢? 首先可以肯定的是,沒有征收土地公告,就實際占用了土地,無論征收方有沒有履行征收前置程序,其征收行為都是不合法的。此時作為被征收人,就需要做到以下幾點: 1、馬上收集相關的證據(jù)材料 在發(fā)現(xiàn)此次土地征收工作中,征收方并沒有獲得批準,沒有發(fā)布征收土地公告,就實際占用,甚至是強行占用了自己或是村里的土地,進行非農(nóng)業(yè)建設的話,那么,如果村民自家土地在征收范圍內(nèi),就需要對土地現(xiàn)狀進行拍照錄像,保證好土地使用證以及其他對自己有利的文件材料,包括補償安置方案等。 2、馬上投訴、舉報 在遇到這種情況時,建議被征收人馬上向土地管理部門投訴、舉報,打投訴電話等反映征收方的征收行為違法時,一定要簡潔明了,說重要,并要求他們針對征收方違法占用土地的行為進行查處。經(jīng)投訴、舉報后,如果有關部門并沒有針對征收方違法占用土地的行為進行查處,或者說是置之不理,以各種理由推給其他部門等,那么,此時被征收人就不用再等了,我們可以進行接下來的維權計劃。 3、申請行政復議,提起行政訴訟 我們可以針對有關部門的行為馬上向有關部門提起行政復議,要求有關部門責令相關部門履行自己的職責,(實踐中,復議機關絕大多數(shù)情況下會確認違法,但也存在認為相關部門沒有錯的情形),如果復議機關作出的復議決定對自己不利,那么我們可以針對復議決定馬上向人民法院提起行政訴訟,這也是被征收人進行救濟的最后防線。 總之,凱諾律師要提醒大家,在土地征收中,如果沒有見到土地征收公告,或者是土地征收預公告,甚至是補償安置方案等,那么此次征收中肯定存在程序違法的問題,所以大家一定要提高警惕,若有必要可以在專業(yè)律師的幫助下,通過法律途徑來維護自己的合法權益。 |