從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看，對(duì)于補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，很多被征收人在看到時(shí)都會(huì)覺(jué)得非常不合理。那么，如果補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理，明顯無(wú)法保障自己以后的生活水平時(shí)，作為被征收人要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？下面，凱諾拆遷律師就結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)為大家淺析一下

　　首先，補(bǔ)償方案不合理，馬上以書(shū)面的形式提出自己的意見(jiàn)

　　實(shí)踐中，如果廣大被征收人認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很有可能無(wú)法保障自己被征收以后的生活水平時(shí)，那么建議被征收人可以在補(bǔ)償安置方案公告之日起的三十日內(nèi)，向村委會(huì)或是征收方以書(shū)面的形式提出自己的意見(jiàn)。

　　需要注意的是，在這三十日內(nèi)大家千萬(wàn)不要干等著，尤其是在對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議的情況下，若不出聲，那么征收方可能就會(huì)認(rèn)為，被征收人對(duì)這一份補(bǔ)償安置方案沒(méi)有任何的異議，從而按照補(bǔ)償安置方案中的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)大家補(bǔ)償安置。

　　所以，有問(wèn)題的時(shí)候，無(wú)論是在什么情況下，都要勇敢地向有關(guān)部門(mén)提出自己的建議，避免自己的合法權(quán)益被侵害。

　　其次，馬上申請(qǐng)聽(tīng)證

　　申請(qǐng)聽(tīng)證是法律賦予被征收人的權(quán)利，如果絕大多數(shù)被征收人對(duì)擬定的補(bǔ)償安置方案都有異議的話，那么，被征收人則可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證的。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

　　另外《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中也有相似規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

　　所以，如果被征收人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的話，那么，在補(bǔ)償安置方案公告之日起的三十日內(nèi)就需要向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證會(huì)，相關(guān)部門(mén)需要結(jié)合聽(tīng)證會(huì)的情況修改補(bǔ)償安置方案。不過(guò)，這里需要提醒大家的是，如果補(bǔ)償安置方案在征收范圍內(nèi)公布之后，只是個(gè)別的一兩個(gè)人對(duì)補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，那么，申請(qǐng)聽(tīng)證會(huì)的要求可能就無(wú)法實(shí)現(xiàn)，只能是人數(shù)多時(shí)，申請(qǐng)聽(tīng)證會(huì)的要求才能滿足大家。

　　但不管如何，被征收人都應(yīng)當(dāng)試一試，萬(wàn)不可主動(dòng)放棄自己維護(hù)合法權(quán)益的權(quán)利。

　　最后，結(jié)合實(shí)際情況提起復(fù)議或者是訴訟程序

　　一般情況下，即使相關(guān)部門(mén)組織了聽(tīng)證會(huì)，但聽(tīng)證會(huì)之后，極個(gè)別的征收方仍然不會(huì)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，在此種情況下，被征收人肯定是不愿意簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，倘若被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，拒絕搬遷，那被征收人大概率都會(huì)收到一份征收補(bǔ)償決定。

　　補(bǔ)償決定是一份對(duì)被征收人有很大影響的文件，所以，在收到補(bǔ)償決定之后，被征收人一定要糾起重視，可以盡快在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下，針對(duì)補(bǔ)償安置方案向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)相關(guān)部門(mén)作出的補(bǔ)償決定，保住房屋。

　　實(shí)踐中，如果對(duì)補(bǔ)償決定置之不理，如既沒(méi)有按照補(bǔ)償決定中的要求搬遷，也沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起復(fù)議或者是訴訟的話，那么征收方就很有可能會(huì)直接強(qiáng)拆房屋，當(dāng)然也有可能會(huì)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后強(qiáng)制拆除房屋。

　　房屋一旦被強(qiáng)制拆除，那么對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)其實(shí)還是有一定影響的，至少失去了談判補(bǔ)償?shù)奈ㄒ换I碼。所以，凱諾拆遷律師在這里提醒大家，收到補(bǔ)償決定之后，萬(wàn)不可覺(jué)得這只是一份書(shū)面文件，對(duì)自己沒(méi)啥影響，這是一種錯(cuò)誤的理解，一定要馬上向法院起訴，針對(duì)該文件起訴，一是可以給征收方施壓，二是也可以以這種方式來(lái)爭(zhēng)取談補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是，土地征收、房屋拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，一旦此過(guò)程中遇到了補(bǔ)償糾紛等，那么一定要先收集相關(guān)的證據(jù)材料，然后通過(guò)訴訟依法維護(hù)自己的權(quán)益。