近日有一位湖北的當事人在平臺上咨詢律師說，自己家有一個小型的鋼筋加工廠，該加工廠是在2012年建設的，目前已經經營了十余年，但是前不久，突然有城管部門的工作人員來說，該加工廠是違法建筑，要求自己在一個星期內自行拆除，否則就要強制拆除。

　　對城管部門的做法，當事人覺得非常的不可思議，好端端的加工廠怎么突然就成了他們口中說的“違法建筑”了.....當事人不甘心自己苦苦經營的加工廠就這么沒了，所以其便在網上開始查找，最終其似乎查到了對自己比較有利的信息，說只要違法行為在兩年內沒有被處罰，那么就不會再進行處罰。

　　因此，該當事人認為，其的加工廠已經經營十余年，這十余年期間并沒有人說該加工廠是違法的，其也沒有收到過相關部門的任何的文件，所以，在經營了十余年的情況下，相關部門要求自己馬上拆除該加工廠，顯然是不合法的。

　　那么，違法建筑在兩年內未被發現，且也未被處罰，就真的能從違法建筑直接變成合法建筑，相關部門就真的不能再對該違法建設行為進行處罰嗎？

　　對于這個問題，凱諾律師可以在這里很肯定地告訴大家，自然不是的。雖然違法建筑沒有在兩年內被相關部門發現并進行處罰，但這并不代表著你未辦理建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證就建設的加工廠等其他建筑物、構筑物就是合法的。

　　雖然《行政處罰法》中有“違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰”的規定，但顯然有很多老百姓對這條規定并沒有實質性的吃透，顯然以該條規定認為“兩年內未發現違法建設行為，就不能再進行處罰”的想法是對這條規定的一種的誤解。

　　根據《行政處罰法》第三十六條第二款規定，前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。如果說，違法建設行為一直存在，哪怕該違法建筑已經存在了十余年之久，只要未辦理相關的審批手續，只要日后被人投訴、舉報，或者是被相關部門在平常的保護耕地的活動中發現，那么相關部門仍然是有權依據《城鄉規劃法》《行政處罰法》中的規定，隨時對該違法建筑進行處理的，其是不受這兩年的期限的。

　　所以，凱諾拆遷律師在這里提醒大家，在建設住宅，或者是加工廠、養殖場以及其他商業性用房時，一定要依法辦理審批手續，萬不可抱著“只要兩年內沒被發現，就能變成合法建筑”的心態搞建設，避免以后被認定為違法建筑，從而得不償失。

　　總之，凱諾律師想要最后再強調一點，雖然違法建筑兩年內未被發現不能順理成章的直接變成合法建筑，但是相關部門在對此類房屋進行處理時，也應當要按照法律上規定的程序進行，而對于當事人來說，在房屋被認定為違法建筑時，要審查是在什么情況下，倘若之前一直未被查處，然后突然就收到了房屋被認定為違法建筑的通知，那么一定要看該房屋所占用土地是否已經被納入在征收范圍之類了，要是房屋在征收范圍內，那就需要對相關部門的這種行為提高警惕，避免房屋被以拆違法的方式拆除，被征收人最后一分錢補償也沒拿到。