因公共利益需要可以征收農村集體土地和宅基地上房屋，也可以征收國有土地上房屋、單位，但是征收必定會讓老百姓失去土地或房屋，所以在涉及老百姓切身時，相關部門也就是征收方需要按照法律上規定的，給予被征收人合理、公平的征收補償，保障被征收人被征收以后的生活水平不降低，長遠生計有保障。

　　但從實踐過程中來看，絕大多數被征收人對具體的補償標準都會有很大的異議，認為補償標準過低，無法保障自己的合法權益，要是按照現在的補償標準對自己補償的話，顯然有失公平。因此，在補償不合理的時候，很多被征收人為了維護自己的合法權益，也會拒絕與征收方就補償事宜簽訂補償安置協議。

　　被征收人拒絕簽訂補償安置協議，這是征收方最不愿意遇到的事，因為法律上規定了，征收集體土地時，征收方在申請征地之前需要將所有的征收前置工作全部落實到位，而這些程序中自然也包括與被征收人簽訂補償安置協議，也就是說若想推進具體的征收工作，實際占用土地進行建設，那么簽訂協議、落實補償安置是履經之路。

　　所以一旦被征收人拒絕簽訂協議，那么征收方則會非常苦悶，但是為了不耽誤征收進程，有個別的征收方就會想出一些特別的招數對試圖讓被征收人主動簽訂不合理的補償安置協議，比如被征收人在征地拆遷中經常遇到的斷水、斷電、找陌生人阻斷家里的通行道路，甚至為了推進征收工作，不惜與被征收人動手，在未對被征收人作出任何文件的情況下，趁被征收人不在家或控制住被征收人強制拆除被征收房屋等。

　　那么相關部門采取斷水、斷電等違法行為強行推進征收工作的行為是否合法呢？

　　答案肯定是不合法的。對于斷水、斷電以及其他違反法律法規行為的征收行為，法律上是明文禁止的。《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

　　除此以外，地方出臺的法律法規上也對此有明確規定，不管是誰，不管是什么單位都不可以采取任何違法方式迫使被征收人搬遷，更不允許建設單位參與到搬遷當中。那么，在征地拆遷中，如果征收方未按照法律法規規定的推進征收工作，采取斷水、斷電等違法行為強迫被征收人簽訂協議或者是搬遷時，作為被征收人要怎么辦呢？下面凱諾拆遷律師就結合自己的辦案經驗來告訴大家

　　首先要養成收集證據的好習慣

　　不管集體土地征收還是國有土地征收，都關系著被征收人的切身利益，所以只要遇到征收，那么就需要養成收集證據的好習慣，不管日后會不會出現征收收紛，收集證據都是對被征收人有利的。

　　一般情況下，被征收人需要從征收開始即確定征收范圍之后就需要收集證據，包括相關部門下發的土地征收預公告、補償安置方案的照片、錄像，或者是土地現狀調查結果、社會穩定風險評估報告，國有土地上房屋征收中的征收決定、安置方案等等，這些都是最基本的，也是征收方必須要向大家公布的，如果沒有則不合法。

　　在征收初期，被征收人還要收集相關的用地規劃、項目審批文件等等，一般這些文件征收方基本不會公開，如果需要，則要通過政府信息公開的方式獲得。當然了，證據材料中最不能少的就是土地使用權證、宅基地使用權證，或者說是房產證等等。對于土地使用權證或宅基地使用權證丟失的，一定要盡快補辦，要不然會對自己有一定的影響。

　　另外，除了要收集以上證據材料之外，如果遇到逼遷行為，如斷水、斷電等，那么被征收人還需要收集斷水、斷電，甚至房屋被強制拆除時的現場照片，以及房屋被強制拆除之后的現場照片，這也是確認斷水、斷電、強拆違法最關鍵的證據。

　　其次馬上針對斷水、斷電等違法行為報警

　　遇到斷水、斷電、強拆等違法逼遷行為時，建議被征收人馬上撥打110報警，這是非常有必要的一步，讓警察出警針對他們的違法行為立案調查，尤其是在不知道具體是誰對自己家斷水、斷電，或強拆自己家房屋的情況下，那么通過報警我們則可以第一時間確認是誰強制拆除我們房屋的。

　　實踐中，可能對于報警很多老百姓都覺得沒用，或者認為警察跟他們穿一條褲子，不會站在老百姓這邊，所以就直接放棄這一救濟途徑了。但事實上，警察有保護我們合法財產的職責，房屋作為我們老百姓的私有財產，是受法律保護的，所以在遇到警察不出警，或出警不作為的情況時，被征收人可以針對警察的行為向法院提起行政訴訟。

　　最后建議被征收人盡快啟動法律程序

　　斷水、斷電、違法強拆通常會對被征收人造成巨大的損失，所以凱諾拆遷律師在這里建議大家，在遇到強拆等違法逼遷時，千萬不要拖延，也不要想著以拖來解決這種征地拆遷糾紛，從實踐過程中來看，一味地拖延只會對被征收人越來越來不利，而最常見的情形就是被征收人不僅沒有拿到相應的補償款或賠償款，同時也失去了訴訟這條救濟途徑。

　　一般情況下，房屋被強制拆除，或者因其他違法行為給自己造成損失時，法律救濟期限是六個月，也就是從被征收人知道或應當知道違法行為發生之日起的六個月內，需要向人民法院提起行政訴訟，要求相關部門承擔法律責任，最長不能超過一年。而提起行政復議的期限更短，只有短短的60天，同樣也是自被征收人知道或應當知道違法行為發生之日起計算。

　　所以，凱諾拆遷律師在這里提醒大家，一定要把握好這個時間，一旦錯過，那么被征收人若想爭取合理的賠償，就需要另找途徑了。