在很多老百姓的眼里，只要遇上征收，那么就有一筆不錯(cuò)的補(bǔ)償款，可以在一定程度上來減輕自己的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也可以讓自己家的生活質(zhì)理得到一定的提升。所以這也導(dǎo)致許多老百姓都希望自己家能遇上拆遷，希望通過拆遷讓自己過上更好的生活。

　　當(dāng)然了，對(duì)于老百姓期盼拆遷的心情，我們也是可以理解的，畢竟在當(dāng)下，誰不想過上更有安全感，更有舒適感的生活呢？但是我們老百姓也應(yīng)當(dāng)要實(shí)事求是，在遇上征地拆遷時(shí)，除了要馬上了解相關(guān)的征收程序、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之外，自己也應(yīng)當(dāng)要遵守征收原則。

　　想必大家都知道，無論是征收農(nóng)村集體土地，還是征收國有土地上房屋，都會(huì)涉及巨大的利益。因此從實(shí)踐過程中來看，有極個(gè)別的被征收人為了能夠在征地拆遷中獲得比別人多的補(bǔ)償，或者為了多拿一些拆遷補(bǔ)償，便會(huì)在得知征地拆遷之后，馬上開始對(duì)自己家房屋進(jìn)行翻建，擴(kuò)建，或者說在已要種滿莊稼的土地上，再栽種一些別人苗木，想以此來增加補(bǔ)償。

　　那么，被征地農(nóng)民能在得知征收之后干這些事嗎？

　　答案顯然是不能的。

　　如我們前面所說，土地征收、房屋拆遷都會(huì)產(chǎn)生巨大的利益，但同時(shí)也關(guān)系著國家的利益和被征地農(nóng)民的利益，所以我國在土地征收、房屋征收有著很嚴(yán)格的法律規(guī)定，不是征收方想怎么征收就能怎么征收，也不是被征地農(nóng)民想怎么做就能怎么做的。

　　在法律法規(guī)中對(duì)如何推進(jìn)征收工作，都作出了較為詳細(xì)的規(guī)定，尤其是征收程序和征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這方面，不僅如此，地方相關(guān)的法律法規(guī)中也會(huì)依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，制定地方相關(guān)的補(bǔ)償辦法，會(huì)進(jìn)一步對(duì)土地征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化，同時(shí)也會(huì)明確征收原則和要求。

　　比如《土地管理法實(shí)施條例》中明確規(guī)定，自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建。事實(shí)上，一般情況下，當(dāng)村民得知要開展土地征收工作時(shí)，其實(shí)相關(guān)部門已經(jīng)確定了征收范圍，也就是其已經(jīng)發(fā)布了土地征收預(yù)公告。

　　只要確定了征收范圍，發(fā)布了土地征收預(yù)公告（有的只會(huì)在網(wǎng)上公開，不會(huì)在村民小組或村委會(huì)公告欄中公開），那么村民就不能對(duì)被征收房屋進(jìn)行任何的擴(kuò)建、改建、新建等行為，也不能對(duì)被征收土地進(jìn)行栽種行為，包括栽種各類蔬菜苗，果樹等等。

　　通常情況下，在確定征收范圍之后，相關(guān)部門就會(huì)組織有關(guān)部門，開展調(diào)查（實(shí)地走訪）違法增加補(bǔ)償?shù)囊磺行袨椋�或通知公安、市場監(jiān)督管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、綜合行政執(zhí)法、發(fā)改、財(cái)政、住建等有關(guān)部門在征地范圍內(nèi)暫停辦理戶口的遷入、分戶、房屋交易、翻（擴(kuò)）建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

　　一旦違反法律法規(guī)，擅自擴(kuò)建房屋、翻建房屋，在耕地上搶種、搶栽等，且事后被調(diào)查人員認(rèn)定為違法建筑，違法增加不當(dāng)補(bǔ)償賓行為，那么對(duì)被征收人來說就會(huì)得不償失。因?yàn)椋�在很多地方發(fā)布的相關(guān)辦法中都明確規(guī)定了，違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　如《蒼南縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》中規(guī)定，違法的地上附著物，不予補(bǔ)償。發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告后，搶種搶栽搶建等不正當(dāng)行為增加的地上附著物和青苗，不予補(bǔ)償。

　　《東方市土地征收補(bǔ)償安置管理暫行辦法》中規(guī)定，屬下列情形之一的，其青苗及地上附著物不作補(bǔ)償。

　　（一）土地征收通告發(fā)布后，有關(guān)各方確認(rèn)前，被征地單位、農(nóng)民和其他地上附著物的產(chǎn)權(quán)人，對(duì)青苗、林木及地上附著物進(jìn)行砍伐、挖移、拆除等，使原始狀況難以確認(rèn)的。

　　（二）土地征收通告發(fā)布后突擊搶種、搶建。

　　（三）違章建筑物、違法占地建筑物、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)、建（構(gòu)）筑物和臨時(shí)用地使用期限已滿的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。

　　（四）依照有關(guān)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)钠渌�情形�?/p>

　　《自貢市征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》中也明確規(guī)定，對(duì)征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起搶建的建筑物和構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。

　　那也就是說，在得知自己家被征收以后，千萬不要自欺欺人，也不要抱有僥幸心理，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋、土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建、翻建，或搶栽各種樹苗、菜䕉等，否則被征收人投資的這部分一毛錢都拿不回來。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是，土地征收關(guān)系著被征收人的切身利益，在我們自己要遵守征收原則的同時(shí)，也要及時(shí)審查征收方也是否有遵循征收原則，如果沒有，發(fā)現(xiàn)征收程序不合法，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理等，建議被征收人一定要重視，可以在專業(yè)律師的幫助下，通過訴訟的方式來急取合理的補(bǔ)償。