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長豐縣人民政府征地補償安置方案公告

  

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條等規(guī)定,依據(jù)《長豐縣人民政府征收土地預(yù)公告》(長征預(yù)告〔2024〕47號)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果,擬征收長豐縣雙墩鎮(zhèn)湖濱社區(qū)佛堂祖集體所有土地7.1414公頃(107.1210畝),長豐縣人民政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案,現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。

  一、擬征收土地目的和范圍

  本次擬征收土地東至雙墩鎮(zhèn)鳳麟路,南至問禮路,西至雙墩鎮(zhèn)會龍路,北至雙墩鎮(zhèn)渦河?xùn)|路。

  具體四至范圍詳見附圖。

  本次擬征收土地目的為長豐縣人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體所有土地的情形,《長豐縣雙墩鎮(zhèn)高鐵片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》(合土開發(fā)〔2023〕7號)已于2023年7月3號經(jīng)安徽省人民政府批準(zhǔn)。

  二、土地現(xiàn)狀

  根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地面積7.1414公頃(107.1210畝),其中:農(nóng)用地5.5008公頃(82.5120畝),含耕地5.0951公頃(76.4265畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地1.6406公頃(24.6090畝);未利用地0公頃(0畝)。

  三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

  (一)土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號)執(zhí)行。其中:征收建設(shè)用地(含宅基地)采用宗地評估方式進(jìn)行補償安置,由雙墩鎮(zhèn)人民政府委托安徽弘業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對集體建設(shè)用地價格實施評估,采用宗地評估方式,確定擬征收集體建設(shè)用地(含宅基地)補償標(biāo)準(zhǔn)為55650元/畝。

  (二)地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘〔2021〕4號)執(zhí)行。

  本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

  本次土地征收的補償方式為:貨幣補償。

  四、安置對象、安置方式

  本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定。土地補償費、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地確權(quán)到戶的,土地補償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有,其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有;被征收的土地未確權(quán)到戶的,土地補償費、安置補助費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因務(wù)工、經(jīng)商、服役、就學(xué)等原因暫時離開集體經(jīng)濟組織,不影響其享有征地補償安置的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織婦女成員不因喪偶、離婚而影響其享有征地補償安置的權(quán)利。因結(jié)婚、生育、撫養(yǎng)收養(yǎng)和政策性移民等原因加入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,應(yīng)當(dāng)享有征地補償安置的權(quán)利。

  本次征收土地涉及人口采取貨幣補償及社保安置的方式進(jìn)行安置。

  五、社會保障措施

  根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》(皖政〔2023〕72號)《安徽省人力資源和社會保障廳安徽省財政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細(xì)則的通知》(皖人社發(fā)〔2023〕18號)等規(guī)定執(zhí)行,目前合肥市及長豐縣社會保障費用籌資標(biāo)準(zhǔn)和人均繳費補貼標(biāo)準(zhǔn)正在制定,待新的標(biāo)準(zhǔn)出臺后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  六、其他事項

  (一)本方案在擬征收土地所在的雙墩鎮(zhèn)湖濱社區(qū)佛堂組范圍內(nèi),采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼/電子屏顯示等方式進(jìn)行公告,并在長豐縣政府門戶網(wǎng)站(https://www.changfeng.gov.cn/)發(fā)布,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。

  (二)本次土地征收的實施單位為雙墩鎮(zhèn)人民政府,將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至雙墩鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人:曹陽;電話:0551-66374213)辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模p墩鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的,補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

  (三)對本征地補償安置方案公告有異議的,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi),以書面形式向雙墩鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人:曹陽,聯(lián)系方式:0551-66374213)提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的,視為無異議。

  (四)如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,長豐縣人民政府將依法組織聽證。

  (五)本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  (六)雙墩鎮(zhèn)人民政府將于2025年4月7日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

  (七)在土地征收期間,如有新的政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,按照新頒布的政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  來源:中國合肥


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