隨著我國城市經濟的發展和對新農村的建設，征地拆遷在我們的日常生活中并不陌生，很多人都面臨征地拆遷，那么對于被征收人來說想要了解征地拆遷的相關內容，最為直觀的方法就是了解拆遷公告，那么拆遷公告對于被拆遷人有什么重大意義？應該具備哪些內容呢？如果對于拆遷公告有不滿我們應該如何應對呢？下面北京拆遷律師就為大家來介紹一下吧。

　　首先，我們了解一下什么是拆遷公告？它對于被拆遷人有什么重大意義？

　　拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建土管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

　　拆遷公告是公布依據拆遷相關政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區域內的拆遷凍結的時間判定節點，在拆遷公告下發后，拆遷區域內的房屋和房屋戶口將被凍結，無法進行入戶、過戶等動作，至拆遷結束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程序。

　　然后我們了解一下需要注意的拆遷公告內容。

　　1.時間節點。比如公告發布日期、拆遷日期、可以申請行政復議或提起行政訴訟的期限等等，因為有時候被征收人由于各種主觀或客觀因素導致看見拆遷公告的時間較為滯后，所以一定要關注拆遷公告上的日期節點，以免超過時效，導致維權受阻。

　　2.權利義務。這一點尤為重要，被征收人在征地拆遷中要注意的是需要被征收人履行的義務以及可以享受的權利，特別是權利部分，被征收人只有了解自己的權利才能使用自己的權利，才能在征地拆遷中享受更多法律賦予你的利益。

　　3.征收補償。這個是被征收人最為關注的一點，因為征地拆遷補償方案直接關系到被征收人的切身利益，如果補償標準過低，無法滿足被征收人的正常生活需求，那么被征收人應該及時維權，防止房屋受損，或產生無法彌補的事情影響后續生活。

　　4.拆遷區域。征地是根據需求進行征地，一般情況下都是整塊征收，但是也有特殊情況，有時候被征收人的房子并沒有全部劃入征收區域，那么這個時候被征收人應該注意核對，如果被征房屋拆遷后會影響其他未被征收房屋，你比如說被征房屋拆掉后會導致其他房屋成為危房等，那么被征收人可以向拆遷部門及時反映，以免產生不必要的損失，這種情況很少見，因為一般情況下出于安全考慮都會整塊征收，但是如果真的遇上還是應該積極應對。

　　5.法定流程。征地拆遷屬于行政行為，是國家為了公共利益的需要，依法實施征收或征用，并按照房屋的用途對被征收人給予補償，為了不損害被征收人的合法權益，保障被證收人的生活水平，對于征收行為出臺了相關的法律規定，每一步行政行為都有法律約束，所以被征收人應該注意征地拆遷的法定流程。

　　對于拆遷公告不滿該怎么辦

　　有時候拆遷公告并不盡如人意，特別是拆遷補償標準，很多時候被征收人認為過低，已經影響了日常生活，那么應該如何處理呢？

　　對于拆遷公告是否可訴，有觀點認為不可訴，認為拆遷公告為抽象行政行為，面向的是不特定人群，沒有直接設定權利義務；但也有觀點認為拆遷公告為可訴行為，因為拆遷公告公示對象為被征收人及利害關系人，因此屬于特定人群，并且公告本身會對被征收人產生實際法律影響，因此屬于具體行為行為，可訴。

　　事實上，在處理實務過程中，我們一般不對拆遷公告進行訴訟行為，因為拆遷公告具體是否可訴，需要參照多方面因素，如：拆遷公告是否載入了具體的征收內容，地方法院對于此類案件的接受度和處理意見等等，同時直接針對拆遷公告進行訴訟成效并不顯著。所以被征收人對于拆遷公告不滿意的情況下應該多加搜集相關的證據材料，同時求助專業征地拆遷律師的處理意見，多管齊下，才有可能圓滿解決拆遷中的諸多問題。