在大多數(shù)人的常識里，簽訂協(xié)議之后，協(xié)議各方應(yīng)各執(zhí)一份協(xié)議書，作為大家遵守的依據(jù)，也作為對方違約時追究其違約責任的證據(jù)。然而，在征地拆遷活動中，即便被拆遷人很爽快地簽署了征地補償安置協(xié)議，拆遷方往往以各種理由單方面持有全部協(xié)議的書面文本，被拆遷人很難留存一份屬于自己的征地補償安置協(xié)議書，是什么原因讓拆遷方作出如此行徑呢？下面凱諾北京拆遷律師就為大家來介紹一下吧！

　　實際上，一些地方的拆遷部門為達到強拆目的，變相阻止被拆遷人合法維權(quán)的情況屢屢發(fā)生，最常見的就是以查看、核實與土地和房屋相關(guān)的證件（比如房產(chǎn)證、土地使用證等）為由從而進行收繳、扣押等行為。當?shù)夭疬w方往往會以需要上級領(lǐng)導(dǎo)審批或者其他理由，將被征遷人簽字摁手印的協(xié)議拿走。因為手里沒有原件，被征遷人的協(xié)議內(nèi)容得不到履行或者被篡改的情況也相繼發(fā)生。

　　為什么拆遷方不給我們留存原件呢？

　　那么拆遷方為什么不給被拆戶留存協(xié)議原件呢？其實有以下幾個原因：

　　第一、為暗箱操作留下空間

　　我們一直認為，征地拆遷都是統(tǒng)一的方案，統(tǒng)一的標準，一把尺子量到底，但事實上，能夠真正做到這一標準來進行補償?shù)纳僦�又少，一些地方一邊高喊“陽光拆遷”的口號，一邊執(zhí)行“暗箱操作”的方式。

　　既然東家與西家的補償可能不一樣，如果把生效的拆遷補償安置協(xié)議留給你，你們兩家坐到一起一比對，發(fā)現(xiàn)同樣的房子，他們家和你們家的補償不一樣，那就惹下大麻煩了。

　　正是基于上述實際情況，拆遷方不可能將生效了的拆遷補償安置協(xié)議留到被拆遷人手上。很多當事人在咨詢律師的時候說：我聽說某某家是怎么補償?shù)�，我們同樣的情況，但是比他少很多，我認為不公平。這個時候律師一般會問：“聽誰說的，有證據(jù)嗎？”再然后，當事人就發(fā)現(xiàn)，原來真的只是聽說。

　　第二、為自己毀約留下時間

　　你是否聽到過拆遷辦的工作人員很無奈地告訴你：“我也想多給你一些補償，可是，領(lǐng)導(dǎo)不批！”你有沒有聽到村干部這樣跟你講：“我們認為你們女兒是符合享受這次安置條件的，但是方案報給政府審核沒有通過！”

　　這些謊話，你如果聽第一次，還真容易被拆遷工作人員一臉無辜給騙了，但是作為拆遷律師，每天聽到不同當事人講同樣的故事，就明白這只是拆遷方誘騙你簽字的套路。

　　拆遷是一項事關(guān)老百姓生計的大事，涉及人多，事情敏感，一般拆遷前都有周密的準備。作為拆遷工作人員，大多經(jīng)過了嚴格的培訓，哪些情形可以享受哪些政策，執(zhí)行的上限和下限是怎么樣的，早已爛熟于心。類似于工作人員跟你談的時候承諾的很好，但是當你真正簽了協(xié)議，土地被占，房子被拆，再跟你說領(lǐng)導(dǎo)沒批，政策不允許這樣的情況，只有兩種可能：

　　其一，拆遷工作人員為了完成簽約任務(wù)，違反政策給你承諾，騙你簽字，等拆遷既成事實，再以領(lǐng)導(dǎo)不批，政策不允許這樣的借口，跟你提出修改協(xié)議。

　　其二，拆遷方一部分人唱紅臉，一部分人唱黑臉，一邊給你承諾的天花亂墜騙你簽字搬遷，另一邊拿政策和領(lǐng)導(dǎo)做擋箭牌打時間差，等你一搬，房子一拆，再告訴你領(lǐng)導(dǎo)不批或者政策不允許。

　　以上兩種情形都很容易形成如下事實：

　　一、被拆遷人認為已經(jīng)簽訂了協(xié)議，于是該騰的騰，該搬的搬，很快交出了土地，搬出了房屋，土地已經(jīng)被占用，房屋已經(jīng)被拆掉了。

　　二、拆遷補償安置協(xié)議由于另外一方?jīng)]有蓋章，壓根兒就沒有生效，被拆遷人寄托了無數(shù)希望簽訂的拆遷補償安置協(xié)議只是一張廢紙。

　　由于土地被占或者房屋被拆掉，退無可退，處于十分被動的地位，面對拆遷方根本不能商量的態(tài)度提出修改協(xié)議，很多被拆遷人求告無門，不得不含淚簽字。

　　如果沒有留存原件該怎么辦？

　　首先，征收補償安置協(xié)議的原件是拆遷維權(quán)的命脈，如果沒有了這些文件就可能導(dǎo)致沒有復(fù)議、訴訟等維權(quán)資格，維權(quán)被駁回的幾率也會大大增加。所以在未簽訂滿意的補償協(xié)議之前，切忌將這些原件上交，而是要嚴加看管自己的原件材料。當然如果確實需要的情況下，可以向其提供復(fù)印件。

　　其次，要進行法律維權(quán)，需要提供權(quán)利、義務(wù)載體的書面補償協(xié)議，如果手中沒有，維權(quán)就會陷入被動。因此，被征遷人一定要堅持當面簽訂協(xié)議，雙方同時簽字蓋章，互相留存所簽協(xié)議，簽約程序必須規(guī)范，對于拆遷方以任何借口讓你簽訂空白拆遷協(xié)議，讓你先簽字然后收走協(xié)議讓領(lǐng)導(dǎo)審批一類的情形，應(yīng)當果斷拒絕。

　　北京市凱諾拆遷律師，最后，如果條件允許的話，可以讓你們的家人全程錄像，以作紀念，關(guān)鍵時候，這個也可以作為一個重要的證據(jù)。