2001年起，全國各省刮起了“拆遷風”，之后，隨著各種法律法規(guī)的出臺，這股“拆遷風”愈演愈烈。這場運動中，沒有經(jīng)歷過拆遷的人看到的都是拆遷過后的一夜暴富，拼了命的想擠進被拆遷人的隊伍中，而真正掙扎在拆遷中的人，又拼了命的想逃出拆遷的范圍內(nèi)。在執(zhí)業(yè)過程中，北京凱諾律師事務(wù)所拆遷律師楊小燕也遇到過各式各樣的情況，在楊小燕律師看來，拆遷這回事，如人飲水，冷暖自知。

　　首先，在面臨征地拆遷時，往往要在貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換中進行選擇，這是我國相關(guān)的法律法規(guī)賦予被征收人的權(quán)利，而地域差異往往會對被征收人的選擇產(chǎn)生影響，在一二線城市中，被征收人通常更樂意選擇產(chǎn)權(quán)置換，畢竟在一二線城市，盡管房屋評估價值高，獲取的補償金額高，但在幾萬塊一平米的一二線城市，貨幣補償在高額的房價面前只是杯水車薪，被征收人往往很難保證自己在房屋被征收后，能保持之前的生活水平，而且在一二線城市，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，也有很大機會將房屋出租或轉(zhuǎn)讓以爭取利益的最大化，但大城市的寸土寸金背景下，征收方卻更愿意通過貨幣進行補償，在這種觀念差異下，往往也就造成了征收人和被征收人之間的矛盾；而在相對落后的三四線城市中，被征收人更愿意選擇貨幣補償，一方面是由于房屋升值空間較小，而且租賃市場有限，且通過產(chǎn)權(quán)置換的房屋往往地段相對較差；另一方面則是由于通過貨幣補償，被征收人有更多重新選擇自己生活的可能性，在加上地域文化的差異性，在三四線城市中的被征收人通常會認為貨幣補償或許會比產(chǎn)權(quán)置換給自己更多的安全感。

　　其次，在得到補償后的生活轉(zhuǎn)變對被征收人而言又是一個巨大的挑戰(zhàn)，尤其是對于集體土地的被征收人而言，在土地被征收之前，他們都過著日出而作，日落而息的生活，他們或許也曾向往過城市的生活，但在他們的心中對土地依舊有著依戀，土地便是他們?nèi)�部的生活來源，一旦被征收，他們便失去了最基本的生活來源，他們拿著補償款搬進了城市，住進了高樓，補償款的一半甚至多數(shù)都用來換一個新的居所，但目前我國對被征收人的社會保障機制并不完善，被征收人以后的生活完全變成了未知數(shù)，無論是生活環(huán)境還是生活方式，甚至是收入來源都截然不同，尤其是對一些年齡稍長的被征收人而言，他們通常精力有限，很難找到一份工作去支撐自己日后的生活，那么保持現(xiàn)有的生活水平也成為了一個不小的挑戰(zhàn)。

　　因此，北京凱諾律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師楊小燕認為，應(yīng)該盡快完善我國現(xiàn)有的征地補償機制，雖然我國法律賦予了百姓選擇的權(quán)利，但在實際操作中實現(xiàn)的并不理想，而實踐經(jīng)驗使得楊律師更傾向于因地制宜的選擇補償方式；其次，完善補償中的社會保障機制，避免被征收人的后顧之憂，讓百姓能夠在他們熱愛的土地上快樂的度過自己的前半生，也能夠無后顧之憂的度過自己的后半生。

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