住建部12日表示，進一步合理界定和把握棚改的范圍和標準，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子。

　　因地制宜

　　而此次，住建部也再次強調，在商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，則可以繼續推進棚改貨幣化安置。

　　住建部還透露，今年上半年棚戶區改造已開工363萬套，占目標任務的62.5%。在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時，住建部還強調將依法依規控制棚改成本，嚴禁違規支出。2017年5月，國務院常務會議提出了新版“三年棚改攻堅計劃”。按照計劃，2018-2020年，我國將再改造各類棚戶區1500萬套。而在2018年政府工作報告中則進一步指出，“啟動新的三年棚改攻堅計劃，2018年開工580萬套”。

　　同時還指出：各地對棚戶區范圍和標準的執行，總體上是好的，但也有一些地方存在部分問題，比如部分地方將棚改范圍擴大到一般建制鎮、有的地方把房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改范圍。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則，切實評估論證財政承受能力，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子，進一步合理界定和把握棚改的標準和范圍，重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。

　　棚改補償

　　而對于棚改的安置方式主要有兩種：貨幣化安置和實物化安置。實物化安置是政府給被拆了房子的住戶置換房子，貨幣化安置是政府給需要安置的住戶發放資金讓其自己購房。

　　其次，棚改實行實物安置與貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。再者根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的明文規定，被征收人對于貨幣補償還是產權調換是有自主選擇權的，任何人都不能違背法律法規，侵害老百姓的合法權益。

　　北京市凱諾律師事務所專業拆遷律師，我們必須要知道，棚戶區改造從來就不是一個純粹的盈利工程。由于棚戶區是中央關注的民生、城鎮化、投資、消費、穩增長等多個方面相結合的交匯點，也是地方熟悉的經營城市、房地產開發套路，所以在我們遇到棚戶區改造時必須要提高警惕，一旦發現棚改并非是棚改或是有任何違反法律法規的行為，可及時的反應給相關部門處理或是及時專業拆遷律師。