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企業(yè)拆遷律師:拆遷補償安置問題怎么解決拆遷補償安置問題可以通過兩種方式予以解決: (1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議,對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。 (2)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,當事人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 對征地補償安置方案不同意該怎么辦? 征地補償安置方案的確定須經(jīng)過三道程序:擬訂——公告——審批。 公告期間,被征地農(nóng)民有權發(fā)表不同意見,并可以要求舉行聽證會。 征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后,被征地農(nóng)民對補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區(qū)、直轄市人民政府,那么其作出的裁決可以依法申請復議一次,對復議決定不服的,既可以申請國務院作出最終裁決,也可以直接向人民法院提起行政訴訟。 補償安置協(xié)議達成后,對方不履行的該怎么辦? 拆遷補償安置協(xié)議達成后,雙方應自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權向人民法院提起民事訴訟,或依協(xié)議向選定的仲裁委員會申請仲裁。 訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 |