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征地補償律師：農村征地新標準農村拆遷時怎么補償 農村宅基地和房屋拆遷采用分開補償的形式，分開補償是指土地補償和地上附著物補償。它有二種方式：房屋補償和宅基地補償。 因為農村宅基地所有權歸集體所有，使用權歸農民所有。所以宅基地的補償歸集體所有，房屋補償歸農民所有。
農村宅基地和房屋的補償方式有哪些呢 置換補償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產補償 貨幣補償：按照當地經濟水平，以貨幣方式為補償 綜合性補償：產權置換與貨幣補償相結合的一種補償方式 農村房屋拆遷新增了哪些補償項目 2018年農房拆遷補償項目中，增加了二個小項目：宅基地補償和社會保障補償。
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