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房子要被違法拆除了?做到這幾點才有希望維護權益时间:2021-02-19 阅读 實踐征收過程中,房子被認定成違法建筑且要被拆除的現象時有發生,但是面對強拆對被征收人而言,顯然是心有余而力不足,僅靠一己之力就想阻止房屋被強拆顯然是不現實的,但不采取有效措施,眼睜睜地看著房屋被拆也是不行的。 戚先生是安徽省村民,其世代居住在合法擁有的房屋內。2016年,相關部門發布了《關于征地補償安置方案公告》,戚先生的房屋也在此次征收范圍內。但是,因為補償標準太低,在多次與征收方協商補償未果后,沒有簽訂補償協議。 可是在2018年10月,城管執法人員將戚先生的房屋包圍了起來,在區政府及鎮政府領導的現場指揮下將房屋進行了拆除,戚先生及其家人也被控制。待相關人員離開后,戚先生第一時間選擇了報警并委托了凱諾律師。最終,在凱諾律師的幫助下,法院判決確認了相關部門的強拆行為違法。 雖然本案,憑借凱諾律師的辦案經驗贏得了階段性的勝利,但是對于其他被拆遷人來說,在面對房屋在被違法拆遷時,應該要及時的做到以下幾點: 1、首先要及時的報警。實踐過程中,如果房屋要被拆除,一定要第一時間選擇報警,不管報警有沒有,報警都是維權的第一步。根據《人民警察法》中的規定,人民警察的任務是維護國家安全,維護社會治安秩序,保護公民的人身安全、人身自由和合法財產,保護公共財產,預防、制止和懲治違法犯罪活動。 由此可以看出,人民警察是有義務保護我們的合法財產安全的。另外,還需要提醒大家的是,在報警時需要注意留存證據,比如及時的錄音,保存好報警通過記錄,如果警方以拆除行為系政府行為或是以其它理由不出警,那么被征收人則可以以此先維權。 2、在遇到違法拆遷時,要及時的行使自己相應的救濟權,盡早的請專業征地拆遷律師維護自己的合法權益。專業律師會利用專業的法律知識及辦案經驗,維權技巧為當事人處理相關的拆遷問題。對此,凱諾律師要提醒大家的是,千萬不要認為上訪可以在不用花錢的情況下就能解決征地拆遷最根本的問題。 實踐過程中,因上訪錯過維權期限的案例比比皆是,所以在此勸誡大家,征地拆遷問題要想在短時間內有一個合理的答案,那么向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟是被征收人的不二之選。 3、在拆遷之前就對房屋進行拍照留證。在拆遷之前或是商談補償期間,就要對被征收房屋內外進行拍照,將屋內所有的家具、桌椅等都要拍進去,以防萬一遭到強拆,然后在維權時無法舉證。 另外,在補償談不攏時,要將房產證及相關的權屬證明進行保存,尤其是原件,不要輕易的交給拆遷方,必要的時候可對這些證件進行復印留存。 |