集體土地征收不同于國(guó)有土地征收，征收程序往往較為復(fù)雜，不僅要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)，而且還要做好征收前置工作中的每一個(gè)征收環(huán)節(jié)，因?yàn)槊恳粋�(gè)征收環(huán)節(jié)都影響著被征收人的利益。

　　然而實(shí)踐中，常有征收方撿漏洞，鉆法律的空子，在被征收人不懂法律的基礎(chǔ)上，肆意妄為的實(shí)施征收，不依法發(fā)布土地征收公告、安置補(bǔ)償方案等。

　　可是根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，除了要對(duì)擬征收土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之外，還要將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置補(bǔ)償方式等事項(xiàng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、村民小組內(nèi)進(jìn)行公告至少三十日。

　　并且在《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》也中提到，在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

　　因此，從上述規(guī)定來看，不論是什么公共利益的項(xiàng)目，在征收時(shí)必須要發(fā)布征地公告，只有發(fā)布了征地公告，那么才意味著土地征收工作正式開始，才意著此次土地征收是合法的。

　　被征收人也才能快速的知道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么、自己家有沒有在征收的范圍內(nèi)，征收單位又是誰等。

　　張貼征地公告是保障被征收人最基本的知情權(quán)，也是征收方的法定職責(zé)。

　　要是土地征收中，征收方都沒有發(fā)布征地公告，那么何談?wù)魇帐呛戏ǖ哪兀亢握勗谕恋卣魇罩斜Ｕ狭吮徽魇杖说闹�情�?quán)等相關(guān)權(quán)利呢？

　　最主要的一點(diǎn)是，沒有依照法律規(guī)定的發(fā)布征收公告，未保障被征收人知情權(quán)，沒有做好征收前置工作的話，征收方也有可能無法獲得征地批復(fù)文件。

　　《土地管理法》第四十七條中規(guī)定，相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府才可以申請(qǐng)征收土地。

　　另外，補(bǔ)償安置方案也是十分重要的。不過如果沒有征地公告，那么也就談不上真正的補(bǔ)償安置方案了。

　　當(dāng)然在實(shí)踐中，仍然不乏一些農(nóng)民朋友會(huì)聽信征收方口頭上的承諾，然后在沒有任何文件、法律依據(jù)的情況下與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，房屋交收征收方拆除，或是交出土地，事后才恍然大悟的覺得被忽悠了，但此時(shí)，要想挽回是已經(jīng)非常困難的事情了。

　　對(duì)此，凱諾律師在這里建議大家，在沒有補(bǔ)償安置方案或是任何法律依據(jù)的情況下，千萬不要輕易的相信征收方口頭承諾給自己的好處，也要不盲目的在補(bǔ)償協(xié)議上面簽字。

　　一定要看到補(bǔ)償安置方案等詳細(xì)的書面文件，如果沒有書面文件，只是口頭告訴你是這樣的，或是那樣的，那么很明顯這其中一定存在問題，只是征收方不告訴你罷了。

　　最后，凱諾律師提醒大家，不論是在集體土地征收中還是國(guó)有土地征收中，征地公告、征收決定公告、征地批復(fù)、補(bǔ)償安置方案是必不可必的，缺少一樣都不行，征收都是不合法的，被征收人有權(quán)拒絕征收，同時(shí)也需要及時(shí)地向有關(guān)部門反映，申請(qǐng)查處違法征收行為。