4月29日，湖南長沙市望城區一棟居民自建房倒塌，截至5月6日3時03分，事故現場被困、失聯人員已全部找到，其中獲救10人，遇難53人。

　　據媒體報道，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面房，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。

　　該自建房2012年建為6層，2018年加建到8層，承租戶對房屋有不同程度結構改動。目前，房屋倒塌的具體原因正在調查中。

　　近幾年來，類似情況一而再再而三地發生，兩年多前，泉州市鯉城區欣佳酒店所在建筑物發生坍塌，事故造成29人死亡，50人不同程度受傷。

　　調查結果顯示，坍塌的欣佳酒店從2012年地基開挖的第一天起，就是一棟違法建筑。2016年，酒店又進行違法改建，在建筑內部增加夾層，從四層改為七層，隔出了多個房間。房屋一再地改建、擴建，埋下了最終導致建筑坍塌的重大隱患。

　　而長沙自房屋倒塌事件也不例外，從目前來看，涉案自建樓房的擴建、改建，結構的改動，是造成此次事故的重要原因。

　　那么，不論是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，是不是都可以隨便改建、擴建，改動房屋結構的呢？

　　答案當然是不可以隨便擴建、改建的，而且稍微有點安全意識的人都知道，房屋的結構是不能輕易地改動的，否則的話定會對房屋全安造成重大隱患。

　　而且最主要的是，無論是擴建還是改建、新建房屋都必須要辦理相關的規劃許可證，只有辦理了相關的規劃許可證，那么才能進一步地施工。我們以福建省為例

　　根據福建省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法中的規定，建設單位或者個人持書面申請、使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料向項目所在地城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。

　　建設單位或者個人取得建設工程規劃許可證后，方可辦理施工許可證、商品房銷(預)售許可證。

　　進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，應當提交鄉村建設規劃許可證申請表、建設工程設計方案、標明項目位置的地形圖等相關資料。依法應當經審批、核準、備案的，還應當提交相關文件。

　　建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

　　在鄉、村莊規劃區內使用國有土地進行工程建設的，應當按照城市、鎮規劃區內國有土地工程建設規劃許可的程序，依據鄉、村莊規劃或者專項規劃辦理規劃許可手續。

　　當然了，農村村民建住宅或是改建、擴建房屋同樣需要辦理鄉村建設規劃許可證，不是說在農村建房、改建老舊房屋就不需要辦理了，不辦理建設規劃許可證，所建房屋同樣也有可能被認定為違法建筑被拆除。

　　根據福建省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法中的第三十八條規定，農村村民進行住宅建設的，應當提交鄉村建設規劃許可證申請表、村民委員會同意意見等相關材料。

　　鎮、鄉人民政府受理鄉村建設規劃許可證的申請后，應當派人到現場踏勘。對使用原有宅基地建設的村民住宅項目，經審查符合規劃要求的，鎮、鄉人民政府應當自受理之日起二十日內核發鄉村建設規劃許可證。

　　建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

　　看了以上內容，相信大家都有所了解了，農民建房、擴建老舊房屋也是需要辦理鄉村建設規劃許可證的。