在征地拆遷中，由于拆遷雙方信息不對稱，所以被拆遷人往往處在一個相對弱勢的地位上，而拆遷方則利用自己主導(dǎo)征收的優(yōu)勢，擁有各種資源�？墒牵�這也因此導(dǎo)致征收中經(jīng)常出現(xiàn)各種不公平、不合理、違法違規(guī)的情況，比如拆遷補償?shù)陀诜�律�?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拆遷方以“先上車后補票”的形式征收等等。

　　雖然現(xiàn)如今隨著法律法規(guī)的不斷完善，征地拆遷越來越規(guī)范，損害被拆遷人合法利益的情況也在逐漸減少，大多數(shù)被拆遷人也能拿到相對公平、合理的補償。但從律師辦案的過程中來看，仍然會有個別拆遷方利用自己手中的職權(quán)和主導(dǎo)征收的優(yōu)勢，以各式各樣的理由侵害被拆遷人權(quán)益。

　　那么，如果想要在征地拆遷中拿到屬于自己的合理補償，被拆遷人有哪些辦法，可以讓拆遷方妥協(xié)，從而最大限度地爭取到利益呢？凱諾律師根據(jù)自己的辦案經(jīng)驗整理出了以下幾點，希望會對廣大被拆遷人有幫助

　　1、堅守陣地，表明決心

　　房屋被拆遷，千萬不要馬上搬去別的地方，尤其是在相關(guān)補償費用還沒有到位的情況下，即使簽了協(xié)議，或是還有空房，也不能立馬搬走。因為實踐中，拆遷方會時時刻刻關(guān)注著被拆遷人的一舉一動，一旦被拆遷方知道你已經(jīng)從被拆遷房屋內(nèi)搬出，那么他們可能就會趁你不在，馬上組織工作人員將你的房屋強制拆除，達(dá)到他們的征收目的，這對于未簽訂補償協(xié)議或是簽了補償安置協(xié)議，但補償還沒有真正落實的朋友們來說這無疑是一個不好的消息。

　　之所以這么說，是因為房子被拆，屋里物品被毀，那么我們便完全就失去了一個重要的談判籌碼，一般情況下，房屋被強拆后可能很難再通過評估機構(gòu)來確定補償標(biāo)準(zhǔn)，而且屋內(nèi)物品的具體價值在沒有相關(guān)數(shù)據(jù)的情況下也會無從知曉，最重要的是，還會給拆遷方釋放了一個信號，就是你并不看重自己的權(quán)益，你對拆遷補償利益無所謂，這點會讓拆遷方對你的拆遷補償大大降低。

　　因此，凱諾律師再次提醒大家，在拆遷補償不到位的情況下，最好是不要馬上搬去別的地方。

　　2、拆遷方送來的文件不要馬虎地簽字

　　征地拆遷中，拆遷方會送來各種各樣的拆遷文件，比如房屋征收補償決定、限期拆除違法建筑的通知、危房鑒定的通知、房屋評估報告、拆遷協(xié)議等等，上述這幾個文件，幾乎都會對被拆遷人的權(quán)益產(chǎn)生一定的影響，所以，在收到它們時千萬不要盲目地簽收、簽字，也不要因為害怕就趕緊簽了字，尤其是拆遷補償安置協(xié)議，一旦自愿簽訂，那么則意味著你認(rèn)同該補償標(biāo)準(zhǔn)，若日后發(fā)現(xiàn)補償又不合理，那么想要再爭取合理的拆遷補償?shù)目臻g就非常小了，所以在簽訂拆遷協(xié)議時，一定要仔細(xì)認(rèn)真。

　　而對于補償決定、限拆決定等文件，在收到后必須要重視起來，該咨詢律師時就要咨詢律師，該提起訴訟時就一定要勇敢地拿起法律武器維護(hù)自己權(quán)益，因為一旦你在收到補償決定或限拆決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)采取相應(yīng)的法律措施，那么我們的房子就有可能保不住了。

　　另外，評估報告也不能隨意地簽收，若你在評估報告中沒有發(fā)現(xiàn)有遺漏事項，且也沒有申請復(fù)核或鑒定，那么拆遷方就會依據(jù)你所簽收的評估報告對你作出補償決定，同樣補償也會大大降低。因此，大家無論是簽收評估報告也好，還是簽訂補償協(xié)議或是其他文件，一定要對這份事關(guān)自己利益的文件看仔細(xì)了，不能隨意簽。

　　3、抓住拆遷方的違法點

　　想必大家都知道，征地拆遷涉及國家利益及被拆遷人利益，所以按理說，應(yīng)當(dāng)要依法依規(guī)地進(jìn)行，但實踐過程中呢，由于征遷涉及面廣，被拆遷人又多，一些拆遷政策規(guī)定往往是落實不到位，且拆遷方也很容易出現(xiàn)違法行為。因此，我們在遇到拆遷時要時時刻刻地關(guān)注拆遷方的一些行為，比如拆遷方有沒有保障自己的知情權(quán)，若是沒有下發(fā)拆遷公告、補償安置方案，未告知自己具體的補償標(biāo)準(zhǔn)等，那么則是侵害自己知情權(quán)的行為，再比如房屋評估階段，評估機構(gòu)未經(jīng)被拆遷人同意，未經(jīng)被拆遷人協(xié)商選定，而是拆遷方自行選定，這就剝奪了被拆遷人選擇評估機構(gòu)的權(quán)利，此時，被拆遷人可以將有關(guān)講話內(nèi)容錄下來做證據(jù)。

　　再有就是，補償方式拆遷方只提供了貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換中的其中一種，比如被拆遷人明明想要貨幣補償，但拆遷方卻只以產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行補償安置，或是被拆遷人明明想要安置房，但拆遷方卻只給貨幣補償，這也是不合法的行為，是違反法律規(guī)定的行為，此時，被拆遷人就要保存好補償安置方案或是相關(guān)錄音等。

　　只要我們找到了拆遷方的違法點，且有強有力的證據(jù)，那么我們就可以有很大的機會爭取到合理的補償。

　　總之，凱諾律師想要說的是，要想獲得合理的拆遷補償，被拆遷人必須要有居安思危、未雨綢繆的準(zhǔn)備，并且在必要時一定要及時咨詢專業(yè)律師，或是采取法律措施，千萬不要一味地拖延，避免錯過爭取合理補償?shù)臋C會。