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北京房屋拆遷律師：村委會能強制拆除村民的房屋嗎？其拆除行為是否合法呢？實踐中，還有一種情況就是，征收主體不是行政機關，而是村委會或是其他民事主體以自己的名義實施的征收，比如村委會以自己的名義讓農民騰退宅基地等，但村民因補償問題沒有騰退，事后村委會強制拆除了村民房屋，這種強拆行為也是不合法的，因為其沒有實施強制執行的權力。 而且，村委會在擅自拆除村民房屋后，其行為不僅不合法，還需要承擔相應的民事責任外，對于構成犯罪的，還要承擔相應的刑事責任。 總之，凱諾律師最后想要說的是，村委會或是其他的群眾性自治組織是沒有權利擅自拆除村民房屋的，也沒有權利代替村民簽訂補償協議，或是代替征收方與被征收人簽訂補償協議，就算是相關部門委托的，只要是違反了征收程序，違背了征收原則，侵害了被征收人利益等，其行為也不合法。因此，實踐中，如果有村委會將自己的合法住宅強制拆除了，那么村民一定要及時地咨詢專業律師，及時地在專業律師的幫助下通過法律途徑來維護自己的合法權益。 |
