作為廣州市重點建設項目之一，以及棠涌片區整治改造的重點項目之一，白云區新市街小坪村舊改備受關注。近日，小坪村改造再提速，鐵路東復建安置房項目正式開工。

　　記者從佳兆業城市更新集團了解到，目前，小坪村城中村改造項目已動工的復建地塊占地面積8.3萬平方米，建筑面積約38萬平方米。

　　小坪村地處白云新城CBD西延區，隸屬新市街管轄，改造范圍占地94.35公頃，規劃總建筑面積167.96萬平方米，工程投資規模74億元，改造體量是白云區目前開啟城市更新改造的3條村里最大的。

　　小坪村更新后將涵蓋商業與住宅，新建公建配套逾10萬平方米，包括3個社區服務中心、3所幼兒園、2所小學、1所完全中學，還有老人活動中心等。

　　值得注意的是，據南都大數據研究院城市更新研究課題組統計，截至去年底，公開村集體物業建筑面積的56條村中，面積最多的就是小坪村，村里有歐亞達建材、金國廣場、飛馬裝飾城等等，村集體物業建筑面積75.0233萬平方米。攤開來說，就比兩個東塔的建面還高(東塔地上建面37萬平方米)，相當于104個足球場。這條村的舊改宣傳語也很應景：“想要晉級富豪之路就在眼前——改造！！”、“小坪改造全面啟動，清空間屋來放錢吧”。

　　2010年7月，小坪村與佳兆業簽訂《舊村改造框架協議書》成為戰略合作伙伴。2011年11月，改造方案獲廣州市三舊改造領導小組會議原則性通過。佳兆業集團于2018年12月摘牌取得該舊改項目合作企業資格。

　　按照“先安置后拆遷”的原則，復建安置區的清拆和建設，正是小坪村改造的啟動項目。2019年4月開展集體物業清拆工作；2019年7月28日小坪村復建安置房奠基，且在奠基動工儀式之后，鐵路西地塊也全面動工；7月16日鐵路東復建安置房項目正式開工。至今已動工的復建地塊占地面積8.3萬平方米，建筑面積約38萬平方米。

　　近日動工的小坪村鐵路東復建地塊，位于小坪南路以南，緊鄰鐵路，周邊有公交站，不遠處的地鐵八號線小坪站今年將開通運行，交通十分便利。項目占地面積2.2萬平方米，未來將新建復建住宅8.35萬平方米。