日前，天津市規(guī)劃資源局發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》向社會公開征求意見。

　　為進(jìn)一步規(guī)范全市征地補(bǔ)償工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，市規(guī)劃資源局組織調(diào)整了全市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)此次發(fā)布的征求意見稿，調(diào)整后的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占 40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。各類用地的征收補(bǔ)償工作必須嚴(yán)格執(zhí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意調(diào)整。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用以及地上附著物、建筑物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)由申請用地單位另行支付。各區(qū)人民政府要通過多種方式公布新調(diào)整的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。對新標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn)的，征地補(bǔ)償按已批準(zhǔn)的征收土地方案組織實(shí)施；未經(jīng)依法批準(zhǔn)征地的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，每三年對征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整或者重新公布。

　　據(jù)了解，我市現(xiàn)行區(qū)片價(jià)于2014年10月1日實(shí)施，已超過6年，為保障各項(xiàng)建設(shè)用地需求，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，需要調(diào)整征地區(qū)片價(jià)。根據(jù)市規(guī)劃資源局統(tǒng)一部署，各區(qū)在測算階段廣泛聽取了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民群眾以及政府有關(guān)部門等各方面意見，并進(jìn)行了充分論證。經(jīng)過市級平衡和審核后，各區(qū)對綜合平衡后的區(qū)片價(jià)成果依法定程序組織了聽證，并征求了本區(qū)相關(guān)部門意見，經(jīng)區(qū)政府審查后形成最終成果上報(bào)。市規(guī)劃資源局匯總形成全市區(qū)片價(jià)成果，并以書面形式征求了市發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、交通運(yùn)輸委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村委、人社局、城投集團(tuán)、軌道交通集團(tuán)、電力公司等相關(guān)部門意見，形成最終成果。

　　本次調(diào)整以現(xiàn)行區(qū)片價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，對現(xiàn)行區(qū)片價(jià)進(jìn)行調(diào)整。同一區(qū)片內(nèi)的建設(shè)用地、未利用地按照農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不再另行制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　按照自然資源部對區(qū)片價(jià)調(diào)整的指導(dǎo)意見，遵循相對一致性、多因素綜合分析、行政界線（村界）與明顯現(xiàn)狀地物相結(jié)合及適當(dāng)歸并的原則，結(jié)合我市實(shí)際情況，對原有的區(qū)片劃分進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后，區(qū)片個(gè)數(shù)與現(xiàn)行區(qū)片保持不變，為39個(gè)。靜海區(qū)和薊州區(qū)對現(xiàn)行征地區(qū)片價(jià)區(qū)片范圍進(jìn)行了微調(diào)，其他各區(qū)未變化。

　　區(qū)片價(jià)調(diào)整遵循同地同價(jià)、適度提高、前后銜接和平穩(wěn)過渡的原則，以地區(qū)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、物價(jià)指數(shù)、農(nóng)村居民人均純收入等經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，進(jìn)行綜合測算。全市區(qū)片價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)由2.8萬元/畝調(diào)整為3.4萬元/畝，最高標(biāo)準(zhǔn)由27.0萬元/畝調(diào)整為30.1萬元/畝。

　　公眾可以在12月16日前，通過電子郵件方式反饋意見，電子郵箱sghhzrzyjzyc@tj.gov.cn。（記者 陳璠）