南寧全面實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)

　　市區(qū)（不含武鳴區(qū)）綜合地價(jià)平均值為74028元/畝

　　廣西新聞網(wǎng)-廣西日?qǐng)?bào)南寧訊 （記者 喬曉瑩 通訊員 楊期先）12月8日，記者從南寧市自然資源局召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)獲悉，今年以來(lái)，在自治區(qū)自然資源廳統(tǒng)一組織下，南寧市嚴(yán)格按照自治區(qū)政府相關(guān)文件要求，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位對(duì)本區(qū)域征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算成果經(jīng)自治區(qū)政府批準(zhǔn)后，全面實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)介紹，實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收土地制度改革的重要內(nèi)容，是對(duì)原被征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行年產(chǎn)值倍數(shù)法的重大改革，是征收補(bǔ)償方式適應(yīng)新時(shí)代南寧市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展多樣化的必然要求。全面實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)后，南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)平均值仍然為74028元/畝，主要原因在于興寧、青秀、西鄉(xiāng)塘、江南、良慶、邕寧等6城區(qū)范圍內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)已經(jīng)實(shí)施10年，并于2019年1月1日剛剛完成調(diào)整，故本次不再調(diào)整。

　　該市制定征地區(qū)片綜合地價(jià)，綜合考慮了土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，如馬山縣地理形勢(shì)以石山為主，與其他縣區(qū)相比，情況比較特殊，人均耕地面積較小，安置壓力較大，因此當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明顯高于周邊各縣，以保障被征地群眾基本生活水平，順利推進(jìn)征地工作。

　　此外，為了鼓勵(lì)拓寬安置渠道，各縣、武鳴區(qū)還結(jié)合實(shí)際情況，采取留地安置、住房安置、就業(yè)安置、土地入股、異地安置等多種方式靈活安置被征地群眾，保障被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活。其中采取留地安置的，除政府組織實(shí)施的民生、公共服務(wù)、大中型水利水電項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目征收農(nóng)民集體所有土地，按不低于征地面積的5%安排產(chǎn)業(yè)用地，供被征地集體經(jīng)濟(jì)組織使用。