房屋征收過程中，雙方就補償談妥之后，一般都會將具體的補償金額、安置房位置、朝向、安置房面積、補償方式、違約責任等事項落實到書面協議上，并在該書面協議上面簽上字。一旦在拆遷協議上簽字，那么無論是征收方還是被征收人都需要遵循協議約定，履行各自的義務。

　　但是，實踐過程中，常有被征收人在簽訂完補償協議之后就反悔，認為補償標準不合理，認為安置房較偏遠，朝向不好，想要撤銷或是確認該補償協議無效，重新與征收方進行協商補償。我們之前有說過，簽訂補償協議的前提必須是建立在雙方自愿、平等的基礎上，如果是自愿簽訂的，那么一般情況下想要撤銷或是確認無效是比較困難的。但若是在以下幾種情況中簽訂的補償協議，那么被征收人則還是有機會反悔的。

　　1、違背被征收人真實意思表示

　　實踐過程中，為了完成拆遷工作，盡快與被征收人簽訂補償協議，讓被征收人搬遷，征收方可能會以欺詐、脅迫、乘人之危等方式，在被征收人非常不自愿的情況下與其簽訂補償協議。被征收人在遇到這種情況時，一定要及時的保存好錄音、錄像等證據，并及時的向法院提起訴訟，確認該協議無效或是將其撤銷。

　　《合同法》中規定，因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。《民法總則》中規定：基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；

　　一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；

　　第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；

　　一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　　2、未按照約定履行的協議

　　為了達到快速征收的目的，當被征收人提出各種要求時，征收方通常都會滿口答應，然后又讓被征收人簽訂空白協議。可當空白協議簽訂后，被征收人在真正的拿到補償后才發現，補償完全不是征收方所答應的，且拿到的補償遠遠無法保障自己的生活，更買不起房。此時，被征收人可以積極的提起訴訟，積極的爭取合理的補償，撤銷補償協議或是確認無效。

　　但凱諾律師還要提醒大家一句，空白協議一定不可以簽，否則會讓自己處在非常被動的地位，因為，簽了空白協議，被征收人將面臨著舉證難的問題，一旦沒有足夠的證據來證明該協議確實存在重大的不公平，那么將可能直接導致維權的終結。當然了，如果給予被征收人的補償確實非常的低，被征收人仍然有權要求對方依法履行補償安置職責。

　　3、征收方擅自修改的協議

　　實踐中，被征收人常常會遇到這種情況，就是簽訂好補償協議之后，本應該雙方手里各持一份，但是征收方卻以領導還沒有簽字，或是沒有公章，拿回蓋章等理由，將被征收人簽好字的補償協議拿走后又擅自更改。針對這種情況，被征收人則可以在法律規定的期限內通過訴訟的方式，請求法院認定征收方修改的協議無效或是請求撤銷。

　　對此，凱諾律師建議大家，被征收人在簽訂補償協議后，無論征收方以什么借口要將拆遷協議原件拿走，被征收人手里一定要一份協議，否則會對自己非常的不利，這一點需要被征收人提高警惕！

　　4、征收違反了法律規定

　　征收是一項比較復雜的活動，所以征收方也難免會出現違法的行為，比如房屋評估機構選定未經過被征收人協商，征收方擅自決定評估機構；市、縣級人民政府沒有組織有關部門對征收補償方案進行論證；房屋評估方法不合法；相關部門沒有對征收范圍內的房屋的權屬、區位、用途等情況進行調查并未向被征收人公布等。

　　凱諾律師最后提醒大家，在征地拆遷中，如果存在以上情況，那么被征收人與征收方簽訂的補償協議則還是有機會反悔的。但需要再次強調的是，拆遷關系到被征收人的利益，所以千萬不要盲目的簽署補償協議，否則會對自己造成非常不利的影響，在簽訂補償協議時，一定要反復的確認協議中的補償標準、安置房面積、交付安置房時間等事項，避免出現無法挽回的局面。