據(jù)該辦法顯示，農(nóng)村申請(qǐng)宅基地新建房屋將實(shí)行嚴(yán)格的審批制度。

　　農(nóng)村申請(qǐng)宅基地新建房屋除了要向村委申請(qǐng)，村委通過(guò)申請(qǐng)后還需要報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批通過(guò)后應(yīng)依法向申請(qǐng)人一并發(fā)放農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，同時(shí)將審批情況書(shū)面報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、規(guī)劃和自然資源部門(mén)備案。

　　建房人取得宅基地用地審批和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)定位放線。

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)定位放線。未經(jīng)批準(zhǔn)和定位放線的，建房人不得開(kāi)工建設(shè)。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃和自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門(mén)因地制宜，聯(lián)合編制、更新符合鄉(xiāng)村風(fēng)貌、符合農(nóng)村村民生產(chǎn)生活需要的農(nóng)村自建房屋設(shè)計(jì)通用圖集，充分聽(tīng)取村民意見(jiàn),尊重村民意愿,征求所在村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的意見(jiàn)，完成后予以公布。農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集供農(nóng)村村民免費(fèi)使用，并根據(jù)實(shí)際需要對(duì)農(nóng)村村民選用的通用設(shè)計(jì)圖無(wú)償提供適當(dāng)修改服務(wù)。

　　此外，針對(duì)違規(guī)開(kāi)工建設(shè)行為，該辦法還制定了相關(guān)處罰標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)建房人可處五百元以上一千元以下罰款；對(duì)施工方可處二千元以上五千元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除罰款外，并列入建筑市場(chǎng)“黑名單”；對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)管理工作相關(guān)的政府、部門(mén)、單位、村級(jí)組織及工作人員，依法依規(guī)給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。