一般情況下，集體土地征收只能依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的政策法規進行，而不能依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，當然，如果是國有土地上房屋征收，自然就只能依據征補條例實施征收補償了。

　　想必大家都非常的清楚，集體土地征收和國有土地征收不論是在補償方面還是征收程序方面都是不一樣的。

　　集體土地征收補償標準

　　根據《土地管理法》中的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費和安置補助費的標準則是由相關部門通過制定公布區片綜合地價確定，其他的費用由相關部門制定。

　　國有土地征收補償標準

　　而國有土地上房屋征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

　　作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

　　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　但是，近日有多位當事人咨詢律師說，自己家是農村的，現在遇上了拆遷，因自己家離的縣城比較的近，如果按集體土地補償，恐怕會有買不起房的風險....所以，他的問題是，集體土地征收不知道拆遷補償標準能不能按照國有土地上房屋征收的補償標準進行？

　　一般而言，能不能參照《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定進行補償，需要看有沒有以下兩種情況

　　一是、行政機關是否怠于行使對房屋進行補償安置的職責

　　如果實踐征收過程中，相關部門依法對被征收人進行了補償，履行了相關的補償職責，不存在怠于行政對房屋進行補償安置的職責，那么可能就難以參照征補條列中的有關規定進行補償。

　　二是、征收區域是否已經納入到城市規劃區

　　另外，還要看被征收區域有沒有被納入到城市規劃區，如果已經納入到城市規劃區，那么就應當要參照征補條例有的規定進行補償。

　　根據《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》中的規定：征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，那么土地權利人請求按照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。

　　根據《最高人民法院行政審判庭關于農村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復》中的答復，行政機關征用農村集體土地之后，被征用土地上的原農村居民對房屋仍享有所有權，房屋所在地已被納入城市規劃區的，應當參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，對房屋所有權人予以補償安置。

　　對于已經納入到城市規劃區的，若相關部門仍然以集體土地征收的補償標準進行補償，那么必然會對被征收人合法權益造成一定的侵害。

　　對此，凱諾律師提醒大家，可以及時地咨詢專業拆遷律師，在律師的幫助下向法院提起行政訴訟，依法維護自己的合法權益。