土地征收過(guò)程中，不僅會(huì)征收到村民的住宅和耕地，還會(huì)征收到村民的養(yǎng)殖場(chǎng)。近年來(lái)，為了響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，許多村民紛紛建起了養(yǎng)鴨場(chǎng)、養(yǎng)雞場(chǎng)、養(yǎng)鵝場(chǎng)、養(yǎng)豬場(chǎng)、養(yǎng)牛場(chǎng)等，而且久而久之，這些養(yǎng)殖場(chǎng)也成了不少村民收入的主要來(lái)源，且一家人的日子也是越過(guò)越好。

　　不過(guò)，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化不斷地建設(shè)，不少養(yǎng)殖場(chǎng)在此過(guò)程中被劃入到征收范圍內(nèi)。但是從實(shí)踐中來(lái)看，養(yǎng)殖場(chǎng)一旦被劃入到征收范圍內(nèi)時(shí)，相關(guān)部門(mén)往往會(huì)打著整治環(huán)境的名號(hào)實(shí)施征收，或是常會(huì)以養(yǎng)殖場(chǎng)是違法建筑、未辦理相關(guān)的環(huán)保手續(xù)、非法占用土地等理由對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆除，其目的是降低拆遷補(bǔ)償。

　　對(duì)此，凱諾律師提醒大家，不論是養(yǎng)殖場(chǎng)還是其他用途的房屋被納入征收范圍后，若相關(guān)部門(mén)在沒(méi)有按照相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，而是直接口頭上就認(rèn)定養(yǎng)殖場(chǎng)等是違法建筑，或是沒(méi)有辦理相關(guān)的環(huán)評(píng)手續(xù)等，那則是不合法的，因?yàn)檫@很有可能是拆遷方為了盡快完成拆遷而慣用的手段。

　　此時(shí)，作為被征收人就需要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，及時(shí)地采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。下面我們就來(lái)看一下，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一般給予養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償都有哪些

　　一般而言，絕大多數(shù)的養(yǎng)殖場(chǎng)都是建在集體土地，因此我們主要以集體土地上的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷為例，想必大家都知道集體土地征收的話，所依據(jù)法律法規(guī)是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

　　根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，集體土地應(yīng)當(dāng)給予被征收農(nóng)民的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅費(fèi)等，當(dāng)然還要給予停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，不能因?yàn)槭羌�體土地上的養(yǎng)殖場(chǎng)就不予這部分的補(bǔ)償，要不然這是不合法的。

　　一、土地的補(bǔ)償

　　對(duì)于土地的補(bǔ)償，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，一般是由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　二、地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)

　　養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等，這些都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償。對(duì)于這部分的補(bǔ)償一般需要與拆遷方協(xié)商、評(píng)估確定。

　　三、廠房的補(bǔ)償

　　我們上述內(nèi)容中有提到，很多時(shí)候拆遷方會(huì)將養(yǎng)殖場(chǎng)的廠房直接認(rèn)定為違法建筑，一旦被認(rèn)定為違法建筑，那么給予的補(bǔ)償就會(huì)非常地少。但在沒(méi)有調(diào)查、認(rèn)定的情況下，即認(rèn)定為違法建筑是不合法的。

　　如果說(shuō)，養(yǎng)殖場(chǎng)在建養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)就辦理了相關(guān)的手續(xù)，辦理了環(huán)評(píng)手續(xù)等，那么就不宜認(rèn)定為違法建筑，而且還需要由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，并按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案給予合理、公平的補(bǔ)償。

　　四、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

　　在養(yǎng)殖場(chǎng)遇上拆遷時(shí)，勢(shì)必會(huì)影響?zhàn)B殖場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因此停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)是不能少的一項(xiàng)補(bǔ)償。不過(guò)，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前還沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷方需要結(jié)合實(shí)際的情況及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

　　實(shí)踐中，如果遇到拆遷方不予停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)時(shí)，被征收人就需要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，及時(shí)地提出自己的訴求，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　五、搬遷費(fèi)

　　對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備需要搬遷時(shí)，那么自然就產(chǎn)生了搬遷費(fèi)，但對(duì)于這部分的補(bǔ)償，法律上也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，仍然需要與拆遷方進(jìn)行協(xié)商。

　　總之，凱諾律師需要提醒大家的是，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷直接關(guān)系著養(yǎng)殖戶的切身的利益，因此若遇到拆遷方不給予某一項(xiàng)的補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，一定要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時(shí)地啟動(dòng)法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。