隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，修建鐵路、高速、高鐵、擴(kuò)建道路或是發(fā)展礦業(yè)等需要占用老百姓土地，所以，這兩年，遇到征地拆遷的老百姓也是越來越多。按理說，土地征收涉及老百姓權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，保障當(dāng)事人各項(xiàng)權(quán)益。

但從實(shí)踐中來看，侵害被拆遷人權(quán)益的問題仍然存在，比如未發(fā)布土地征收公告，未進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查，未與被征收人就土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果共同確認(rèn)等就強(qiáng)行占用集體土地，強(qiáng)制拆除老百姓住宅。

位于池州市貴池區(qū)青山村的xx項(xiàng)目系在2016年初期完成采礦權(quán)掛牌出讓，隨著礦業(yè)生產(chǎn)安全區(qū)的劃定，部分村民的集體農(nóng)用地和住宅被劃入拆遷。但是在此次征收拆遷中，村民并沒有見到任何的征地批文和征地公告。于是，村民認(rèn)為，此次征收侵害了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，村民在多方比較方之下委托了凱諾律師。

凱諾律師介入案件后，第一時(shí)間前往實(shí)地調(diào)查，走訪，收集相關(guān)的證據(jù)材，并且根據(jù)此次的調(diào)查走訪，凱諾律師可以確認(rèn)，此次征收并沒有保障村民的確認(rèn)權(quán)、聽證權(quán)、知情權(quán)等，征收存在重大的違法行為。可是就在凱諾律師處理案件的過程中，當(dāng)?shù)毓�安局的相關(guān)工作人員以所謂的參與法律維權(quán)事由突然對(duì)村民汪某進(jìn)行了強(qiáng)制傳喚，并且相關(guān)工作人員并沒有向家屬出具任何的書面手續(xù)。次日，汪某的父親去當(dāng)?shù)嘏沙鏊�詢問情況時(shí)也被強(qiáng)制“協(xié)助調(diào)查”。

與此同時(shí)，其他村民也被相關(guān)部門多次控制，并以此逼迫村民簽訂拆遷協(xié)議，退出集體維權(quán)。

面對(duì)相關(guān)部門濫用職權(quán)、脅迫群眾、干擾律師正常執(zhí)業(yè)的行為，凱諾律師緊急向省委政法委、省公安廳等部門發(fā)送律師函，要求責(zé)令相關(guān)部門停止違法亂紀(jì)行為。同時(shí)，又針對(duì)征地拆遷中的違法問題，凱諾律師也隨即指導(dǎo)村民向有關(guān)部門申請(qǐng)了政府信息公開。

通過所獲得的文件材料，凱諾律師依次向有關(guān)部門和法院提起了行政復(fù)議和行政訴訟， 阻止了相關(guān)部門強(qiáng)制拆除的工作，拒絕相關(guān)部門不合理的補(bǔ)償方案，基本保障了村民的正常生活。

根據(jù)《土地管理法》以及《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，申請(qǐng)征地的，市、縣人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告。征收土地啟動(dòng)公告應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布。公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況，同時(shí)就土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征收人共同確認(rèn)。

同時(shí)，方案擬定后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的意見，公告時(shí)間不少于三十日。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證。

就本案而言，相關(guān)部門在未發(fā)布征地公告，沒有與當(dāng)事人共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，未保障被征收人知情權(quán)，未履行法定程序的情況下，便脅迫村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，顯然是不合法的。對(duì)此，凱諾律師提醒大家，實(shí)踐中，不論征收主體是誰，只要有侵害村民合法權(quán)益的行為，村民都可以及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。