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北京房屋征收律師:向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件

  違法強(qiáng)拆是法律明文禁止的,不僅有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》予以規(guī)范,更有中央紀(jì)委、監(jiān)察部下發(fā)通知,嚴(yán)肅強(qiáng)調(diào):征收單位不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷!各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為,維護(hù)人民群眾切身利益。各地方應(yīng)做到依法征收、公平補(bǔ)償,對(duì)非法強(qiáng)拆事件涉及的相關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)格追究刑事責(zé)任。

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  即使是非強(qiáng)拆不可,那么也得按照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  而且向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆還得符合以下條件:(1)拆遷決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力;(2)經(jīng)法院的立案審查,做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出;(3)法院已經(jīng)受理此案,并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù);(4)只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下,才可以采取強(qiáng)制措施;(5)法院采取的強(qiáng)制措施,必須經(jīng)過(guò)合法的審批。

  據(jù)此,只有符合以上的條件之后,才能依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,否則就是違法強(qiáng)拆。

    最后,凱諾律師要提醒廣大被拆遷人的是,拆遷方為了在短時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作,通常會(huì)采取比較極端的方法,因此,在遇到違法強(qiáng)拆時(shí),要第一時(shí)間撥打110,讓相關(guān)部門出勤制止違法行為,同時(shí)對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像,最好把負(fù)責(zé)違法拆遷的主要人員錄進(jìn)去,及時(shí)采取法律措施,依法維護(hù)切身合法權(quán)益。



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