對于評估機(jī)構(gòu)作出的評估報(bào)告，如果該份評估報(bào)告是依照法定程序依法作出的，那么被征收人在收到評估報(bào)告后若發(fā)現(xiàn)評估報(bào)告內(nèi)容不合理，或是評估報(bào)告中的內(nèi)容有遺漏，那么一定要及時(shí)地申請復(fù)核或是鑒定。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》中的規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

　　被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

　　如果對復(fù)核和鑒定結(jié)果都有異議時(shí)，也就是認(rèn)為補(bǔ)償仍然不合理時(shí)，那么被征收人可以向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟。

　　這里需要注意的是，一般申請復(fù)核和鑒定都只有10天的期限內(nèi)，也就是自被征收人拿到評估報(bào)告或是復(fù)核結(jié)果的當(dāng)天起算的10天內(nèi)就需要向房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核或是鑒定，超過這個(gè)期限，那么被征收人就喪失了這一項(xiàng)權(quán)利，且征收方可能也會認(rèn)為你對評估報(bào)告沒有異議，而以此報(bào)告對你進(jìn)行補(bǔ)償。

　　對此，大家若對評估報(bào)告有異議，一定要及時(shí)地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的權(quán)益。