隨著城市的發展，各地征收拆遷項目也是越來越多。在征地拆遷開始之際，一般情況下，相關部門理應要先按照法律規定的發布征遷公告，事先告知大家相關的征遷事項，有了征遷公告，說明征地拆遷活動從程序上來說，第一步征收行為至少是合法的（當然這并不代表著整個征遷活動都是合法的，如果后續征收中，還有侵害被征收人相關權益的情況，比如，沒有補償方案，未進行聽證等，那么即使是有征遷公告，那么也是不合法）。

　　不過，從實踐過程中來看，有的相關部門壓根就不發布征遷公告，而且有的被征收人也不在乎有沒有土地征收公告或是房屋征收公告等，只要給了補償就行。但律師要說的是，別看征收公告只是征收前期的一份文件，好像跟被征收人的利益沒有多大的關系，但就是這樣的一份征遷公告，我們就能知道征收程序是不是合法，或是從該份征遷公告中提前了解征收補償標準是多少，自己家有沒有在征收范圍內等事項，從而更好地維護自己的合法權益。

　　因此，在土地征收或是房屋征收過程中，有沒有征收公告，對我們被征收人來說非常的重要，大家千萬不要忽略了。

　　國有土地上房屋征收

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，為了保障國家安全，促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民法院作出房屋征收決定。

　　市、且級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

　　集體土地征收

　　想必大家都知道，集體土地征收跟國有土地征收還是有一定的區別的。不過征收集體土地時也需要發布征收土地預公告，征地公告等。

　　根據《土地管理法》中的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

　　縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，公告時間至少是一個月，即30天，同時還要聽取被征地的農村集體組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

　　《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。需要提醒大家一點的是，土地現狀調查表必須要與被征收人共同確認。

　　從上面的法律規定中我們可以看出，集體土地上的土地征收公告內容不僅在征收范圍、補償方式、救濟方式等方面進行了約束，而且還添加了對土地現狀了解、房屋權屬的確認、社會保障等相關的條款，比起國有土地上房屋征收，集體土地征收在征收程序上似乎更加細化，當然了，這也是因征收集體土地較為復雜所決定的。

　　不過，需要讓大家注意的是，實踐中征收中，如果相關部門沒有發布征收公告，那么說明該征收行為是不合法的。如果發布了征收公告，那么我們就要看發布征收公告的流程是否符合法律規定的，相關部門是否聽取了被征收集體組織成員、村民委員會或是其他利害關系人的意見等。

　　倘若發布征收公告的時間晚于具體實施征收工作的時間，且也沒有聽取相關權利人的意見，那么這也是不合法的，此時肯定也會對被征收人權益產生一定的影響。

　　因此，實踐中，如果遇到上述這樣的情況，那么建議被征收人可以及時地撥打12336或是12345進行舉報或是反映，要求他們查處違法行為。

　　總之，凱諾律師最后要說的是，集體土地征收或是房屋征收中的征遷公告是挺重要的一份文件，如果相關部門事先沒有發布征遷公告即征收，那么就侵害了我們被征收人的知情權，且也可以初步判定該征收項目在征收程序上存在一定的違法。

　　此時，作為被征收人，那么我們可以先保存好房產證、土地使用證等，收集相關的證據材料，及時地咨詢專業律師，在律師的幫助下，依法向有關部門申請政府信息公開、申請行政復議等法律途徑，維護自己的合法權益。