實踐征收過程中，我們有不少的當(dāng)事人反映說，自家的土地和房屋被相關(guān)部門征收了，但是卻沒有看見任何的文件，連最基本的拆遷公告、補償安置方案兩個文件都沒有看見，村委會（房屋征收部門）只是告知我們這些被征收人讓在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂補償協(xié)議。那么，這樣的征收是否合法呢？

　　我們說過很多次，不論是集體土地征收還是國有土地征收，都需要按照法律規(guī)定的程序進行，就集體土地征收而言，征收集體土地也只能在履行了相關(guān)前期工作之后，才能申請征地。而且，土地征收中以下兩件文件是必須要公布的。

　　（1）征收土地預(yù)公告

　　《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

　　征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。預(yù)公告時間不少于十個工作日。

　　從上述的規(guī)定中我們可以看到，在征收土地之前，相關(guān)部門需要在擬征收土地范圍內(nèi)發(fā)布土地征收預(yù)公告、征收公告，將征收范圍、被征收土地的現(xiàn)狀、征收目的等事項告知大家，同時還需要進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

　　（2）補償安置方案

　　其次，還要發(fā)布補償安置方案，《土地管理法實施條例》中規(guī)定，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。

　　征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時間不少于三十日。

　　征地補償安置公告應(yīng)當(dāng)同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖�異議反饋渠道等內(nèi)容。

　　補償安置方案發(fā)布后，如果多數(shù)被征地農(nóng)民對補償安置方案有異議，或是認為擬定的補償安置方案不符合法律、法規(guī)的規(guī)定，那么，被征收人可以要求相關(guān)部門組織聽證，相關(guān)部門需要根據(jù)聽證會的情況修改補償方案。

　　從上面的內(nèi)容中我們可以了解到了，土地征收預(yù)公告、征收公告或是國有土地征收時的征收決定、補償安置方案等文件是不能少的，有了上述的幾個文件，那么我們被征收人便可知道征收具體的細節(jié)，也可知道自己究竟能獲得多少的補償，補償標準是什么，而且看到上述幾個文件，且也意味著征收行為在一定程度上來說是合法的，最起碼保障了咱們被征收人的知情權(quán)。

　　反之，如果沒有見到上面這兩個文件，那則意味著征收行為在一定程度上是不合法的，那說明征收方侵害了我們被征收人的知情權(quán)。此時，作為被征收人，在遇到相關(guān)部門侵害自己知情權(quán)等其他相關(guān)權(quán)益時，即相關(guān)部門既未公布拆遷公告，也沒有將補償安置方案進行公告，或是在未履行其他征地前置工作的情況下，便組織實施征收，那么被征收人可以第一時間打12336進行舉報，也可以打12345進行反映。

　　與此同時，還需要第一時間向有關(guān)部門郵寄政府信息公開申請書，申請公開與此次征收相關(guān)的征地材料，比如拆遷公告、補償安置方案、征地批復(fù)等文件。最后，在專業(yè)律師的幫助下，依法向法院提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

　　總之，凱諾律師最后要說的是，集體土地征收，在沒見到征地公告、補償安置方案、評估報告、土地現(xiàn)狀調(diào)查表等文件之前，被征收人可以拒絕簽訂補償協(xié)議，拒絕交出土地和房屋，及時地咨詢專業(yè)律師。