北京征地律师,欧美色图1,征地拆迁律师,欧美色爽,专业拆迁律师,欧美色涩,北京拆迁律师,征地纠纷律师,征地诉讼律师,征地拆迁补偿,拆迁律师 - 北京凯诺律师事务所

免費咨詢熱線:400-678-5000

首頁 >> 拆遷法律知識 >>拆遷百問 >> 北京拆遷律師:如何判斷補償決定是否合法?可從這四點來看
成功案例
更多
站內推薦
更多
详细内容

北京拆遷律師:如何判斷補償決定是否合法?可從這四點來看

    根據相關的裁判案例,判斷房屋征收補償決定是否合法,可以從依據、主體、程序、實體內容四個層面判斷。

  1、作出主體是否合法

  根據590號令中的規定,作出征收補償決定的主體是縣級以上人民政府,如果被征收人收到的補償決定是由其他相關部門作出的,那則是不合法的。

  2、依據是否合法

  從590號令第二十六條規定中我們可以得知,這里的依據指的是征收補償安置方案。而征收補償方案又是根據土地現狀調查情況,社會穩定風險評估等擬定的。如果相關部門未進行土地現狀調查,未對被征收房屋進行風險評估,未征求被征收人意見,便制定補償安置方案,那該補償方案則是不合法的,既然補償方案都不合法了,那依據補償方案作出的征收補償決定自然而然的也就不合法了。

  根據《土地管理法實施條例》第二十七條中的規定,相關部門需要結合土地現狀調查情況,依據社會穩定風險評估,組織有關部門擬定補償安置方案,征地補償安置方案擬定后,需要在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告,公告時間至少三十日。

  3、程序是否合法

  征收程序比較的復雜,但是審查征收程序是否合法,可以先從評估程序、評估報告的作出程序來進行。根據相關的法律規定,評估機構的選定應當由被征收人協商選定,被征收人協商不成的,可以通過抽簽等方式確定。

  分戶的初步評估結果應當包括評估對象的構成及其基本情況和評估價值。房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。分戶初步評估結果公示期滿后,房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

  4、實體內容是否合法

  最后就是審查補償決定中的內容是否正確,比如補償數額是否合理、公平,補償決定中是否保障了被征收人選擇補償方式的權利等。如果補償決定中的補償標準明顯存在重大的不公平,不合理,或是補償決定中只有貨幣補償、產權置換其中一種,那說明該份補償決定則是不合法的。



Copyright 2014-2025,www.11g58b.cn,All rights reserved

400-678-5000

免費咨詢熱線

地址:北京市豐臺區四合莊路2號院東旭國際A座北樓615


郵箱:bjcls@163.com

官方微信公眾號

官方微信公眾號

版權所有:北京市凱諾律師事務所   

 備案號:京ICP備18010697號-2 

手機:18601155977

版權所有:北京市凱諾律師事務所

備案號:京ICP備18010697號-2   www.11g58b.cn,All rights reserved

  • 电话直呼

    • 400-678-5000
    • 18601155977
    • 在線律師 :
  • 微信掃一掃

本站已支持IPv6
seo seo
主站蜘蛛池模板: 原子吸收设备-国产分光光度计-光谱分光光度计-上海光谱仪器有限公司 | 济南侦探调查-济南调查取证-山东私家侦探-山东白豹调查咨询公司 密集架|电动密集架|移动密集架|黑龙江档案密集架-大量现货厂家销售 | 衬塑设备,衬四氟设备,衬氟设备-淄博鲲鹏防腐设备有限公司 | ETFE膜结构_PTFE膜结构_空间钢结构_膜结构_张拉膜_浙江萬豪空间结构集团有限公司 | 东莞ERP软件_广州云ERP_中山ERP_台湾工厂erp系统-广东顺景软件科技有限公司 | 商用绞肉机-熟肉切片机-冻肉切丁机-猪肉开条机 - 广州市正盈机械设备有限公司 | 山楂片_雪花_迷你山楂片_山楂条饼厂家-青州市丰源食品厂 | 玻璃瓶厂家_酱菜瓶厂家_饮料瓶厂家_酒瓶厂家_玻璃杯厂家_徐州东明玻璃制品有限公司 | 北京公积金代办/租房发票/租房备案-北京金鼎源公积金提取服务中心 | 涿州网站建设_网站设计_网站制作_做网站_固安良言多米网络公司 | 上海办公室装修,写字楼装修—启鸣装饰设计工程有限公司 | 雨燕360体育免费直播_雨燕360免费NBA直播_NBA篮球高清直播无插件-雨燕360体育直播 | 纸布|钩编布|钩针布|纸草布-莱州佳源工艺纸布厂 | 都江堰招聘网-都江堰人才网 都江堰人事人才网 都江堰人才招聘网 邢台人才网_邢台招聘网_邢台123招聘【智达人才网】 | 回转窑-水泥|石灰|冶金-巩义市瑞光金属制品有限责任公司 | 婚博会2024时间表_婚博会门票领取_婚博会地址-婚博会官网 | 衬四氟_衬氟储罐_四氟储罐-无锡市氟瑞特防腐科技有限公司 | 物联网卡_物联网卡购买平台_移动物联网卡办理_移动联通电信流量卡通信模组采购平台? | 昊宇水工|河北昊宇水工机械工程有限公司 | 体检车_移动CT车_CT检查车_CT车_深圳市艾克瑞电气有限公司移动CT体检车厂家-深圳市艾克瑞电气有限公司 | 辐射色度计-字符亮度测试-反射式膜厚仪-苏州瑞格谱光电科技有限公司 | 红立方品牌应急包/急救包加盟,小成本好项目代理_应急/消防/户外用品加盟_应急好项目加盟_新奇特项目招商 - 中红方宁(北京) 供应链有限公司 | Eiafans.com_环评爱好者 环评网|环评论坛|环评报告公示网|竣工环保验收公示网|环保验收报告公示网|环保自主验收公示|环评公示网|环保公示网|注册环评工程师|环境影响评价|环评师|规划环评|环评报告|环评考试网|环评论坛 - Powered by Discuz! | 手术示教系统-数字化手术室系统-林之硕医疗云智能视频平台 | 比士亚-专业恒温恒湿酒窖,酒柜,雪茄柜的设计定制 | 运动木地板_体育木地板_篮球馆木地板_舞台木地板-实木运动地板厂家 | 焊锡丝|焊锡条|无铅锡条|无铅锡丝|无铅焊锡线|低温锡膏-深圳市川崎锡业科技有限公司 | 南京雕塑制作厂家-不锈钢雕塑制作-玻璃钢雕塑制作-先登雕塑厂 | 披萨石_披萨盘_电器家电隔热绵加工定制_佛山市南海区西樵南方综合保温材料厂 | 合肥钣金加工-安徽激光切割加工-机箱机柜加工厂家-合肥通快 | 27PR跨境电商导航 | 专注外贸跨境电商 | 气动调节阀,电动调节阀,自力式压力调节阀,切断阀「厂家」-浙江利沃夫自控阀门 | 法兰连接型电磁流量计-蒸汽孔板节流装置流量计-北京凯安达仪器仪表有限公司 | SMN-1/SMN-A ABB抽屉开关柜触头夹紧力检测仪-SMN-B/SMN-C-上海徐吉 | 玻璃钢板-玻璃钢防腐瓦-玻璃钢材料-广东壹诺 | 防爆暖风机_防爆电暖器_防爆电暖风机_防爆电热油汀_南阳市中通智能科技集团有限公司 | 化工ERP软件_化工新材料ERP系统_化工新材料MES软件_MES系统-广东顺景软件科技有限公司 | 破碎机_上海破碎机_破碎机设备_破碎机厂家-上海山卓重工机械有限公司 | 危废处理系统,水泥厂DCS集散控制系统,石灰窑设备自动化控制系统-淄博正展工控设备 | 青岛侦探调查_青岛侦探事务所_青岛调查事务所_青岛婚外情取证-青岛狄仁杰国际侦探公司 | 杭州成人高考_浙江省成人高考网上报名 |