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北京房屋征收律師：國有土地上房屋征收補償標準國有土地上房屋征收依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關的法律規定及政策。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償以及補助和獎勵。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。也就是說，如果被征收房屋周邊的房價一平米是5000，那么給予被征收人的補償也不應低于這個數。不過，需要注意的是，被征收房屋的最終價值，需要由有資質的評估機構按照房屋征收評估辦法中的規定評估確定。 總之，不論是國有土地上房屋征收還是集體土地征收，法律上都沒有規定具體的補償標準，而是需要結合實際的情況及當地的相關政策規定來確定。但無論如何，拆遷補償都不能低于被征收人原有的生活水平，不能讓老百姓越拆越窮，這是征收原則。 |
