《土地管理法》第五十八條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)，但是因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的，需要對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)的補償，不予補償那明顯是不合法的。

　　不過，雖然《土地管理法》中規(guī)定，在收回國有土地使用權(quán)時要給予補償，但是在《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條卻規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

　　對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

　　實踐中，對于國有劃撥土地在收回時有沒有補償爭議則比較大，也是老百姓常常咨詢的問題。那么收回劃撥土地使用權(quán)時究竟應(yīng)不應(yīng)該給予補償呢？我們來看看相關(guān)的裁判案例中是怎么說的

　　根據(jù)相關(guān)的裁判案例，因社會公共利益的需要收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當及時給予被征收人公平合理的補償。國有土地使用權(quán)以出讓方式供應(yīng)的，應(yīng)當根據(jù)土地面積、剩余土地使用年限、原批準用途、土地開發(fā)利用程度、城市規(guī)劃限制等，參照市場地價水平經(jīng)專業(yè)評估后予以補償；收回的國有土地使用權(quán)以劃撥方式供應(yīng)的，參照評估的劃撥土地使用權(quán)價格，核定土地使用者應(yīng)有權(quán)益后予以補償。

　　上面這個裁判案例中已經(jīng)說得很明確了，即使是不論是以出讓方式取得的土地使用權(quán)還是通過劃撥的方式取得的土地使用權(quán)，都應(yīng)當要給予補償，劃撥土地使用權(quán)也是土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，不能僅以土地使用權(quán)系劃撥方式取得為由認定土地使用者無權(quán)獲得土地使用權(quán)補償。

　　而對于補償標準的基準日，原則上應(yīng)當以行政主體作出收回決定的日期或者以收回土地事宜向社會公告的日期為準。

　　除此以外，還要給予地上建筑物、其他附著物的補償。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況給予適當補償。

　　也就是說，只要當事人在土地上依法建有建筑物，或是其他附著物等，那么相關(guān)部門在收回時都需要給予當事人合理、公平的補償，不能以任何借口不予補償。

　　總之，凱諾律師要說的是，實踐中，如果相關(guān)部門以土地使用權(quán)是通過劃撥或是出讓等方式取得而不予補償時，那么當事人可要不要信以為真，應(yīng)當及時咨詢專業(yè)律師，在專業(yè)律師的指導下，通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。