在征地拆遷過程中，被征收人會收到或是看到很多份文件，比如房屋征收決定、安置補償方案、土地征收預公告、土地征收公告、限期拆除決定書、補償決定書等等。其中，房屋征收決定、補償安置方案等一些文件是必須要有的，尤其是房屋征收決定，有了這份文件，那么才意味著征收正式開始。那么，征收決定發布后，作為老百姓怎么才能簡單明了地知道這份征收決定是否合法呢？

　　一、征收是否是因公共利益

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

　　從上述的法律規定中我們可以看到，房屋征收的前提首先必須是因公共利益，如果征收項目并非是因公共利益，那么可以初步判斷征收存在一定的違法性。

　　二、征收項目是否符合相關規劃或計劃

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規定，確需要征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。

　　另外，保障性安居工程建設、舊城區改建，還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

　　也就是說，除了是因公共利益之外，無論征收項目是什么，還必須要符合上述中提到的相關規劃或是計劃，否則那么我們可認為征收行為不合法。不過，對于這一點，還是建議被征收人在專業律師的幫助下進行，畢竟涉及很強的專業性。

　　三、補償安置方案是否有征求老百姓意見

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第10條規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

　　市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

　　一般而言，補償安置方案公布后，應當要征求老百姓的意見，然而實踐中，有個別征收方為了省事，壓低被征收人的補償，便不按照法律規定的程序進行，即便絕大多數老百姓對補償安置方案提出意見，也不對補償安置方案進行修改或公布等，侵害老百姓的參與權、知情權等。

　　實踐中，如果老百姓遇到這種情況，建議廣大被征收人一定要及時地向有關部門舉報，或是通過法律途徑來維護自己的權益。

　　四、評估程序是否合法

　　根據相關的法律規定，評估機構應當由被征收人協商選定，在規定的期限內協商不成的，可以通過抽簽、投票決定、搖號等方式隨機選定。評估機構作出評估報告后，應當及時地向房屋征收部門提供初步的評估結果。同時，房屋征收部門還應當將分戶評估報告在征收范圍內向被征收人進行公示，等公示期滿后，應當將分戶評估報告轉交給被征收人。

　　然而實踐過程中，有的被征收人壓根就不知道自己還有選擇評估機構的權利，評估機構是由征收方直接選定，而且有的還存在這樣一種情況，就是評估報告做出后，并沒有及時轉交給被征收人，而是幾年后才將評估報告送達至被征收人，這顯然是不合法的，不僅剝奪了被征收人復核、鑒定的權利，也剝奪了被征收人選擇權。

　　因此，如果征收方沒有依照相關法律規定上的程序依法進行評估，那么可以斷定，該征收行為是不合法的，此時被征收人可以在專業律師的幫助下，向法院提起行政訴訟，撤銷征收補償決定或是確認征收決定違法等。

　　五、征收補償款是否足額到位

　　無論是集體土地征收還是國有土地征收，相關部門在依法審批前或是作出房屋征收決定之前，相關補償費用必須要足額到位、專戶存儲、專款專用。

　　反之，如果補償未到位，相關部門便展開征收工作，強制拆除被征收人的房屋等，那很明顯是不合法的。對此，凱諾律師提醒大家，如果補償沒有到位，相關部門便要求自己搬遷，建議被征收人可以拒絕交出房屋或土地，并向有關部門舉報，若舉報反應無果，建議在專業律師的幫助下維護自己的權益。