房屋在正式拆除之前，征收方需要與被征收人簽訂一份補償安置協議，協議一旦簽訂，那么則意味著之后的征收工作與被征收人就沒有多大的關系了，且也意味著這一份征收協議產生了法律效力，無論是哪一方都需要按照協議里約定的依法履行。

　　不過，需要注意的是，協議的簽訂必須是在不違反法律規定，在公平、合理、自愿的基礎上，否則該協議的合法性就有待商榷了。那么，在征地拆遷中，老百姓應該如何與征收方簽訂補償協議才能避免踩到坑呢？下面，凱諾律師就根據辦案經驗來告訴大家

　　一、簽字之前反復查看協議內容

　　無論是協議也好，還是合同也好，其內容一定要完整，尤其是拆遷協議，拆遷協議的簽訂可直接影響著被征收人以后的生活，所以，大家在簽訂補償協議時一定要謹慎，反復查看協議中有沒有具體的補償標準、具體的補償方式、具體的補償金額或是安置房位置、朝向、面積以及違約責任、搬遷期限、過渡方式、過渡期限、臨時安置費、周轉用房等事項。

　　一般而言，一份合法的拆遷協議上面應當要包括上述事項，如果協議中只是個別幾個事項，或是壓根就什么都沒有填，那么該協議原則上來說是不合法的，大家可拒絕在這樣的協議上面簽字。除此以外，大家還要對協議中的補償數額、安置房面積等格外地注意，因為實踐中，有的拆遷方總會以筆誤等為由將補償數額少寫一個數字或是小數點，若大家沒有及時發現，那很有可能就會導致被征收人以后的生活陷入十分困難的處境。

　　因此呢，凱諾律師在這里再次提醒大家，空白協議、內容不完整的協議有可能會讓被征收人的生活變得十分地困難，所以，對于這樣的協議大家千萬不要簽，哪怕征收方口頭上承諾得再好，只要他們沒有白紙黑字地將這些內容明確在協議里，那么都可能會對自己不利，大家一定要記住好。

　　二、在拆遷協議中明確支付補償款的期限

　　另外，協議里還要明確具體地支付補償款期限、交付安置房期限等，這點其實我們早就說過，而且有的地方法規上也有著詳細的規定，比如遼寧省，一般是在征收公告期滿之日起的十五個工作日內要支付征地補償款，天津市是在獲得批準文件之日起的三十日內支付各項征收費用等。明確支付期限一來是督促相關部門依法履行補償職責，二來也j是可以有效地讓被征收人的合法權益能在較短的時間內得到保障。

　　現在的征地拆遷中，雖然有一大部分征收方都會依法履行自己的補償職責，但是有個別的征收方仍會以各種借口不履行補償職責，即使協議中有明確的支付期限，也遲遲不落實補償安置，導致有的被征收人十幾年都住不上新房，一直租房過日子。

　　對此，凱諾律師提醒大家，明確支付補償期限是很有必要的，如果協議中沒有具體的支付期限，那么建議被征收人可以先拒絕簽訂補償協議，這也是避免自己以后拿不到房、領不到錢的一種措施，更是保障自己合法權益不侵害的一種方式。

　　三、手里一定要有協議

　　簽完協議后，手里一定要有一份協議，這在之前我們經常說，手里沒有協議，勢必會對我們自己不利。因為，如果簽訂補償協議后發現協議中存在不公平、不合理等情況，想要通過訴訟等方式維護自己權益時，可能會因為手里沒有協議等原因，而立不上案，或是被法院駁回等。

　　因此，凱諾律師提醒大家，簽訂協議后，被征收人手里一定要有一份協議原件，如果征收方以拿回去蓋章等為由，將協議拿走，那么一定要留下對自己有較為有利的證據，比如可以對拆遷協議拍照、錄像，也可以讓征收方通過錄像的方式作出承諾。

　　總之，征地拆遷事關老百姓利益，被征收人一定要有未雨綢繆、居安思危的決心，只有這樣才能避免踩到對自己不利的“坑”。