村委會是我們廣大村民最為熟悉的一個群眾性自治組織了，其在村里起著很重要的作用，同時也掌管著村里大大小小的事情。尤其是在遇上征地拆遷時，經(jīng)常會出現(xiàn)村委會的影子，并且其還通常會協(xié)助征收方完成具體的征收工作，比如落實征地補償、與被拆遷人協(xié)商補償?shù)取?/p>

　　但是，在集體土地征收過程中，有時還會出現(xiàn)這一種情況，就是村委會違背農(nóng)民的真實意思，在與被征地農(nóng)民就補償事宜協(xié)商不成的情況下，擅自與征收方簽訂補償協(xié)議，最終讓被征地農(nóng)民的合法權益受到一定的損害。原本以為村委會是被征地農(nóng)民與征收方之間的“潤滑劑”，有了村委會可以更好地解決拆遷問題，但從實踐中來看，并非是這樣。那么村委會擅自與征收方簽訂的補償協(xié)議有效嗎？

　　一般情況下，簽訂補償安置協(xié)議的雙方應當是行政機關與被征地村民或是某個村，并且協(xié)議是否有效也要看簽訂協(xié)議時雙方是否都是自愿的。

　　反之，如果是村委會直接替被征地農(nóng)民與行政機關簽訂補償協(xié)議，那么，被征地農(nóng)民就無法表達自身的真實意思。因此，在此看來，村委會擅自與行政機關簽訂補償協(xié)議的行為則就構成《民法典》中規(guī)定的無權代理。

　　根據(jù)《民法典》第171條規(guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

　　相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。

　　也就是說，村委會擅自與行政機關簽訂補償協(xié)議后，只要被征地農(nóng)民沒有認可所簽協(xié)議內(nèi)容，那么該協(xié)議內(nèi)容一般不會對被征地農(nóng)民生效，也就是該協(xié)議內(nèi)容無效。

　　當然了，如果村委會在替被征地農(nóng)民與行政機關簽訂補償協(xié)議時，經(jīng)過了被征地農(nóng)民的同意，且有被征地農(nóng)民的書面委托書，那么一般而言，該份拆遷協(xié)議內(nèi)容則是有效的，被拆遷人需要按照該協(xié)議內(nèi)容履行協(xié)議義務。