實(shí)踐生活中，我們有的老百姓會(huì)收到責(zé)令限期拆除決定書或是責(zé)令限期拆除通知書，尤其是在征地拆遷過程中，如果被拆遷人與征收方就補(bǔ)償事宜未協(xié)商成功，未達(dá)成一致意見，未簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，為了盡早拿到土地，通常會(huì)將房屋認(rèn)定為違法建筑，也就是說當(dāng)老百姓收到責(zé)令限期拆除決定書或是通知書時(shí)，房屋基本上是被認(rèn)定為“違法建筑”了。

　　一般情況下，很多人在收到這樣的文件時(shí)，都處在一個(gè)比較懵的狀態(tài)中，不知道該怎么辦，也有很多人也會(huì)順著征收方的意思認(rèn)為自己的房屋就真的是“違法建筑”，甚至按部就班地將自己的房屋給拆除。那么，房屋被認(rèn)定為“違法建筑”并收到責(zé)令限期拆除決定書，那房屋就一定是“違法建筑”嗎？被拆遷人收到責(zé)令限期拆除決定書之后要怎么辦呢？

　　1、一定要保持冷靜，請(qǐng)勿采取暴力措施

　　從實(shí)踐過程中來看，有的人在收到責(zé)令限期拆除決定書之后，往往會(huì)比較沖動(dòng)，甚至惡語(yǔ)相加，這其實(shí)是非常不可取的方法，只會(huì)讓雙方陷入更加僵硬的局面，不僅問題得不到解決，而且還有可能會(huì)觸犯到法律。

　　所以，凱諾律師提醒大家，如果認(rèn)為相關(guān)部門有侵害自己合法權(quán)益的行為，首先一定要保持冷靜，一般情況下，收到責(zé)令限期拆除決定書之后，我們還是有很大的空間通過合法程序來維護(hù)自己的權(quán)益的，因此，千萬(wàn)別一時(shí)沖動(dòng)做出讓自己非常后悔的事情。

　　2、在沒弄清事實(shí)之前，請(qǐng)勿直接拆除房屋

　　不管房屋是不是違法建筑，在收到責(zé)令限期拆除決定書之后，都不要著急，也不要馬上就把自己家房屋自行拆除，否則房屋一旦拆除，那我們便失去了唯一的談判籌碼，同時(shí)還可能會(huì)讓征收方斬釘截鐵地認(rèn)定被拆遷人的房屋就是真“違建”，這是很不利于被拆遷人的。

　　因此呢，凱諾律師提醒大家，當(dāng)收到會(huì)對(duì)自己權(quán)益產(chǎn)生實(shí)際影響的責(zé)令限期拆除決定書時(shí)，一定要盡快地通過詢問家人等方法搞清楚房屋的始建年限、當(dāng)時(shí)建房的一些情況等，一般情況下，如果房屋建的時(shí)間比較早，比如是在七、八十年代所建，或是因相關(guān)部門原因?qū)е挛崔k理審批手續(xù)，房屋未進(jìn)行登記等，那么針對(duì)該類房屋，在一定程度上來說是不宜直接認(rèn)定為“違法建筑”的。

　　實(shí)踐中，若相關(guān)部門在未調(diào)查的情況下直接針對(duì)被拆遷人作出責(zé)令限期拆除決定書，要求被拆遷人自行拆除房屋，那十有八九是不合法的，此時(shí)被拆遷人一定要多個(gè)心眼，及時(shí)地收集證據(jù)材料，通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　3、弄清楚作出責(zé)令限期拆除決定書的時(shí)間

　　除此以外，還要弄清楚作出限期拆除決定書的時(shí)間，如果責(zé)令限期拆除決定書是在征地拆遷過程中，且還是在與被拆遷人就補(bǔ)償事宜未達(dá)成協(xié)議之后作出的，那么被拆遷人就需要提高警惕了，這很有可能是拆遷方慣用的以“拆違”促拆遷的手段。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，征收方在作出房屋征收決定之前，也就是在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前就需要先對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，而非是在補(bǔ)償未協(xié)商成功被拆遷人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下才對(duì)未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，否則脫不了他們以“拆違”促拆遷的嫌疑。

　　4、查看責(zé)令限期拆除決定書中有沒有告知當(dāng)事人救濟(jì)途徑等

　　當(dāng)征收方將房屋認(rèn)定為違法建筑而對(duì)你做出責(zé)令限期拆除決定書時(shí)，被拆遷人在收到限期拆除決定書后，一定要及時(shí)審查該文件中有沒有告知自己相應(yīng)的救濟(jì)途徑等內(nèi)容，有沒有相關(guān)部門的公章以及日期等。一般而言，一份合法的限拆決定基本上都會(huì)有行政相對(duì)人、標(biāo)的、日期、救濟(jì)途徑等內(nèi)容。

　　而如果您所收到的限期拆除決定書中并非有上述內(nèi)容，或是只有個(gè)別幾項(xiàng)，并沒有告知救濟(jì)途徑，那么這一份限期拆除決定書在一定程度上來說則是不合法的，此時(shí)被拆遷人可以一定要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，撤銷責(zé)令限期拆除決定書。