《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定，因公共利益需要的，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

　　在具體實施過程中，應當要遵循先補償、后搬遷的原則。

　　無論是什么性質的征收項目，無論是什么方式的拆遷，《國有土地上房屋征收與補償條例》中確定的上述征收原則是不能隨意更改變動的。但從實踐征收中來看，這兩條征收原則在有的征收中卻并非能真正地落實到位。

　　補償事宜協商不成，房屋被認定為違法建筑，對被征收人作出補償決定、限期拆除決定并強制拆除，以相關政策文件規定要求被征收人先行搬遷，騰空房屋、交出土地等情況時有發生。

　　不過，針對相關部門作出的限期拆除決定書，補償決定書或是對征收方作出的房屋征收決定不服時，廣大被征收人可不必慌張，害怕。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的第二十六條規定，被征收人對補償決定不服的，可以在法律規定的期限內申請行政復議，也可以向法院提起行政訴訟。第十四條規定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，同樣可以在法律規定的期限內依法申請行政復議、也可以依法提起行政訴訟。

　　這兩條規定很顯然地告訴了被征收人，其有權利對自己權益會產生影響的一些文件或是行為啟動法律程序，想必大家都能看得懂，看得明白。

　　但此時凱諾律師還要提醒大家一點，上面內容中我們提到了“法定期限”這幾字，之所以我們要單獨強調，是因為在遇上拆遷問題，想要通過法律來維護權益必須要在法律規定的時間內啟動，也就是說，被征收人要知道違法行為之日起的60日內申請行政復議，或是在6個月內提起訴訟，有的被征收人可能會認為，只要違法行為存在，自己何時都有權復議或是起訴，但事實并不是這樣。

　　所以呢，大家一定要把握好，千萬不要心存僥幸，否則一旦錯過這兩個時間，那么自己的訴求可能會無法實現，我們的權益就很難得到保障了。