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北京土地律師：在建房之前如果沒有辦理相關的審批手續等會怎么樣？在建房之前未辦理建設規劃許可證，那么勢必就會是以下幾種結局： 被責令停止違法建設行為 如果房屋正在建設，還沒有建成，那么一旦被發現未辦理相關的手續，那么勢必會被責令停止建設。如果可以通過改正措施來消除對規劃實施影響的話，那么則會被限期改正，并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。 限期拆除 如果所建房屋無法通過改正措施來消除影響的話，那么定會被限期拆除，這是毋庸置疑的。倘若不能拆除的話，那么則會沒收實物或者違法收入，同時還會處建設工程造價百分之十以下的罰款。 那么長沙自建房的情形是否應當予以拆除呢？ 對此，凱諾律師認為，該房屋存在巨大的安全隱患，所以，此次事件中的自建房屋應當被責令限期拆除，不能留著，否則后果不堪設想。 凱諾律師最后提醒大家，不管是農村村民建房，還是其他單位或是個人建設，必須要依法依規的辦理相關的審批手續，萬不可存有僥幸心理，同樣，相關部門也應當要加大日常巡查力度，積極開展自建房安全專項整治，深入排查整治建筑行業尤其是經營性自建房安全隱患，對包括安評造假在內的違法違規行為切實做到“零容忍”。只有這樣，才能最大程度地防范遏制房屋倒塌等各類事故發生，才不會讓違建行為給老百姓的人身安全，財產安全構成巨大危害。 否則，不僅老百姓的人身安全、財產安全得不到保障，相關人員也有可能會因嚴重的違建行為面臨刑事責任。 |
