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北京拆遷律師:村委會、拆遷人員擅自截留、貪污、侵占征地拆遷款怎么辦?五個辦法可以幫助你

  土地征收涉及巨大的利益,所以有的人為了獲得更多的利益,通過會在征地拆遷中謊報房屋面積、地上附著物、青苗等土地真實情況,而有的村委會或是其他相關的拆遷工作人員也會利于自身的優(yōu)勢,謀取不當?shù)美米越亓敉恋卣魇昭a償款等。

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  李某某在河北某地承包了土地,后來因公共利益的需要,承包地被征收了。可是在土地補償款發(fā)放過程中,村委會卻違反相關的法律法規(guī),以欺騙、脅迫的方式要求某某等人接受“以租代征、重新分地”的補償安置方案。

  對于村委會的這種做法,李某某覺得很不合理,所以并沒有簽訂補償協(xié)議。因沒有簽訂補償協(xié)議,李某某便遭到了村委會的逼簽,不堪煩擾的李某某,隨后委托了凱諾律師幫助其維護合法權益。

  凱諾律師介入案件后,第一時間前往李某某所在地進行了走訪、調(diào)查。通過走訪、調(diào)查、李某某提供的相關證據(jù)材料以及其他證據(jù)材料,凱諾律師隨即指導李某某向相關部門遞交了《請求履行審計職責申請書》,請求對相關部門管理發(fā)放鐵路征地補償款專項財政資金一事進行審計。

  但讓人沒想到的是,相關部門在收到上述申請書之后,一直沒有做出任何的答復。針對相關部門的這種行為,凱諾律師決定指導李某某申請行政復議,并取得了階段性的勝利。

  其實,在土地征收中,相關人員利用職務之便以各種理由、各種方式騙取拆遷補償款、截留征地補償款是時有發(fā)生的事兒,但是村委會或是相關人員那些自作聰明的做法其實是害了自己,更是不合法的行為,同時呢,村委會的這種行為也在一定程度上損害了咱普普通通老百姓的合法權益。

  我國《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等相關的法律法規(guī)中均明確規(guī)定,任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

  實踐征收中,如果相關人員擅自截留征地補償,分攤贓物等,那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定,對于侵占、挪用征地補償費的一般主體,即公司、企業(yè)或者其他單位的人員,追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任;對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體,即國家工作人員,追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。

  也就是說,在集體土地征收或是其他征收拆遷過程中,如果有人擅自挪用、貪污、截留相關的補償費用,那么一旦情節(jié)嚴重,構成刑事責任,那么就有可能會面臨牢獄之災。

  那么,在征地拆遷中,如果老百姓遇到征地拆遷補償款被截留、侵占、挪用,私吞的情況時要怎么辦呢?以下五種方法希望能幫助到你

  一是向上一級人民政府反映

  如果村委會沒有及時發(fā)放征地補償款,沒有及時公開相關信息,那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關的法律規(guī)定,村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映涉及侵害自身權益的違法行為,在收到反饋后,相關部門應當負責調(diào)查核實,經(jīng)查證確有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。

  二是直接舉報

  自己的合法權益遭到侵害后,老百姓也可以直接打市民服務熱線12345或是中紀委舉報電話12388進行舉報。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定,如果在征地拆遷中有人違反法律規(guī)定,那么被征收人是可以進行舉報的,接到舉報的相關部門要及時對舉報核實、處理。所以,大家要是遇到違法行為,在反映無果后,就直接打電話。

  三是信訪

  信訪也是法律賦予我們大家的一種維護自身合法權益的方法。實踐中,有許多人在遇到自身合法權益被侵害時,都熱衷于去信訪。不過凱諾律師需要提醒大家一點,信訪不同于其他的解決問題的方法,信訪時間一般都比較的長,從實踐中來看,有的人是信訪兩三年,甚至是十幾年都沒有解決最根本的問題,最終還錯過了維護自身合法權益的時間。

  而且最主要的是根據(jù)新的《信訪條例》中的規(guī)定,如果您遇到的法律問題是可以通過復議或是訴訟等法律途徑來解決的話,那么信訪部門通常也會直接引導大家通過相應程序去處理,就算去信訪,可能也得不到想要的結果。因此,凱諾律師還是建議,雖然信訪是我們大家的權利,但還是盡量通過法律途徑來維護權益,避免吃閉門羹。

  四是申請行政復議

  如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞,那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下,啟動法律程序維護自己的合法權益,比如針對違法行為或是有關部門的不作為申請行政復議。需要注意的是,申請行政復議的期限只有60天,大家要把握好了。

  五是直接向法院起訴

  當遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時,如果我們在向有關部門反映后沒有得到處理或是答復,又或者對行政復議決定不服,那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟,注意了,對行政復議決定不服時,需要在收到行政復議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。

  當然了我們也可以在專業(yè)律師的幫助下,直接向人民法院提起行政訴訟。一般來說,向法院起訴是我們維護合法權益,解決行政糾紛的最后一道防線,所以大家一定要抓住這個機會,讓違法行為者承擔相應的法律責任。



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