在房屋征地拆遷過程中，有個別征收方在未與被征收人就補(bǔ)償事宜協(xié)商成功的情況下，通常會以各種理由將被征收人的房屋認(rèn)定“違法建筑”或是“危房”給強(qiáng)制拆除，有的則是什么理由也沒有，什么文件也沒有就直接拆除被征收人房屋。

　　但是在把房屋強(qiáng)制拆除后，征收方卻就賠償事宜不進(jìn)行協(xié)商，也不進(jìn)行任何的補(bǔ)償安置。那么，面對這種情況下我們被征收人應(yīng)當(dāng)要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

　　未經(jīng)法院允許強(qiáng)拆房屋違法

　　首先，我們可以肯定的是，征收方在未作出補(bǔ)償決定，未向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，趁被征收人不注意，不在家、半夜將房屋強(qiáng)制拆除的行為是不合法的。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，征收方如果沒有與被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，或是說是被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么征收方可以按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。如果被征收人在收到補(bǔ)償決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟、搬遷的話，征收方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　因此，實(shí)踐中倘若征收方未履行法定程序或是以各種理由直接強(qiáng)制拆除了房屋，那么被征收人可以先與征收方就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，如果征收方一而再再而三地拒絕談賠償，不履行補(bǔ)償職責(zé)，那么被征收人可以針對他們的違法行為在專業(yè)律師的幫助下向法院提起行政訴訟，要求法院確認(rèn)征收方的強(qiáng)拆行為違法。

　　不過在向法院提起行政訴訟之前，還是我們之前說的，要收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如強(qiáng)拆前后的照片、錄像以及拆遷過程中，征收方發(fā)布的一些文件材料，如果征收方任何文件都沒有發(fā)布的話，可以先向相關(guān)部門申請政府信息公開，通過所獲得的材料，找到他們的違法行為，然后再向法院起訴。

　　等到法院確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后，那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下，依據(jù)法院作出的行政判決，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，如果賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償?shù)臎Q定，或是未作出任何的決定，那么被征收人就需要在法律規(guī)定的期限內(nèi)向法院提出行政賠償之訴。

　　房屋被違法強(qiáng)拆后應(yīng)及時申請賠償

　　根據(jù)《行政賠償司法解釋》第十五條規(guī)定，公民、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起兩年內(nèi)，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請行政賠償。

　　賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在收到賠償申請之日起兩個月內(nèi)未作出賠償決定的，公民、法人或者其他組織可以依照行政訴訟法有關(guān)規(guī)定提起行政賠償訴訟。

　　以上兩個申請行政賠償?shù)臅r間大家要記住了，一旦錯過，就會對我們非常的不利。

　　房屋被違法強(qiáng)制拆除后，被征收人既可以單獨(dú)提起行政賠償，也可以在提起強(qiáng)拆行為違法之訴時一并提起行政賠償。

　　但無論是以什么方式提出的行政賠償，一般而言，只要被征收人的合法財(cái)產(chǎn)被侵害，那么相關(guān)部門就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定，國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。