北京專業(yè)的拆遷律師：補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被征收人不履行協(xié)議或更改補(bǔ)償協(xié)議怎么辦？

　　如果遇到征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議之后，又以各種理由拒絕不履行補(bǔ)償協(xié)議的，作為被征收人要怎么辦呢？

　　按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　也就是說，實(shí)踐征收過程中，如果有被征收人遇到征收方擅自更改補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容，或者是簽訂協(xié)議之后，遲遲不履行補(bǔ)償職責(zé)，不落補(bǔ)征收補(bǔ)償工作的，那么根據(jù)法律上的規(guī)定，被征收人可以以相關(guān)部門為被告，向人民法院提起行政訴訟，一般只要相關(guān)部門確實(shí)存在違約、毀約的情形，法院也會依法受理。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》中的規(guī)定， 因行政協(xié)議的訂立、履行、變更、終止等發(fā)生糾紛，公民、法人或者其他組織作為原告，以行政機(jī)關(guān)為被告提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

　　當(dāng)然了，在向人民法院提起行政訴訟之前，被征收人除了要收集相關(guān)的證據(jù)材料之外，還需要盡快地咨詢專業(yè)律師，讓專業(yè)律師幫助自己分析一下案件情況，這是非常重要的，如果有必要，建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下，向法院提起行政訴訟，這樣可有利于幫助被征收人盡快解決補(bǔ)償糾紛。

　　但實(shí)踐中，有的當(dāng)事人在遇到征收補(bǔ)償問題時(shí)，往往會在東問問，西問問之后，覺得自己搞懂了這案件之間的來龍去脈，便倉促地以相關(guān)部門為被告自行提起了行政訴訟，而對于結(jié)果，也是可想而知的。從司法實(shí)踐過程中來看，幾乎都會駁回被征收人的訴訟請求，能支持被征收人的，是少之又少。

　　因此凱諾拆遷律師想要在這里告訴大家，征地拆遷案件相對于來說比較復(fù)雜，因?yàn)橛袝r(shí)一個案件往往會關(guān)涉到好幾個部門，加之行政訴訟程序又具有很強(qiáng)的專業(yè)性，稍有一點(diǎn)理解性的錯誤，都會影響到訴訟結(jié)果。所以建議被征收人在遇到相關(guān)征收問題時(shí)，一定不要盲目地提起訴訟。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家是的，被征收人在與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，一定要格外的注意，如果簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議之前還有一些必要的問題沒有解決，那么建議最好先把相關(guān)的問題解決了再簽訂協(xié)議，而對于簽訂協(xié)議之后，相關(guān)部門又以各種理由變更補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容的，或者是毀約的，被征收人應(yīng)盡快在律師的幫助下，變更補(bǔ)償方式，或者是撤銷補(bǔ)償安置協(xié)議，避免自己的合法權(quán)益被侵害。