強(qiáng)拆在征地拆遷中時(shí)有發(fā)生，雖然現(xiàn)在的法律法規(guī)對強(qiáng)拆行為有一定的限制，可從實(shí)踐過程中來看，有的征收方在征收項(xiàng)目比較著急，且被征收人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，而遲遲不愿意簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，也往往會(huì)采取比較暴力的行為，組織村委會(huì)或者是街道辦事處等其他社會(huì)閑散人員，強(qiáng)制拆除被征收人房屋，以達(dá)到最終的征收目的。

　　近日，河南安陽的張某通過平臺(tái)咨詢律師說，自己家的房屋雖然在農(nóng)村，但是相對于其他的村莊來說，地理位置還算可以的，周邊交通也比較的便利。所以，在去年的時(shí)候，相關(guān)部門就以因公共利益（基礎(chǔ)的設(shè)施設(shè)備）項(xiàng)目建設(shè)為由征收了包括自己家房屋所在內(nèi)的部分房屋。張某想著，征收是一件利國利民的事情，既然是因公共利益需要，那么相關(guān)部門肯定不會(huì)虧待了老百姓，所以在剛開始啟動(dòng)征收的時(shí)候，張某一家是非常支持與配合的。

　　隨后征收方將此次征收補(bǔ)償安置方案張貼在了村里的公告欄上，然而，張某在看到補(bǔ)償安置方案之后覺得非常的不可思議，補(bǔ)償安置方案明確，房屋每平方米按七八百元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，具體的需要由評估機(jī)構(gòu)評估確定。對于這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，張某很是不解，雖然自己家的房屋在農(nóng)村，但是周邊交通挺方便的，最主要的是離城區(qū)非常的近，所以對于張某來說，該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明確不合理。

　　由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，所以張某在與家人商量之后，決定先不去辦理補(bǔ)償?shù)怯洠�先找征收方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商一下。本以為此次協(xié)商征收方會(huì)有所妥協(xié)，可是征收方以這就是政策要求的為由，拒絕提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后張某等人多次就補(bǔ)償事宜與征收方試圖協(xié)商，要求征收方召開聽證會(huì)，但均被征收方以現(xiàn)在沒有時(shí)間等各種理由拒絕。

　　由于征收方不愿意提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以張某也沒有與征收方就補(bǔ)償事宜與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。事后張某認(rèn)為，只要自己一直不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，一直拖著，那么征收方為了推進(jìn)征收工作，遲早會(huì)把補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高。然而讓張某沒有想到的是，就在張某等著征收方提高補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，征收方趁張某及其家人不在家的時(shí)候，直接強(qiáng)制拆除了張某以及另外兩戶人家的房屋。

　　房屋被強(qiáng)制拆除之后，張某等人也是非常的氣憤，隨后便找到征收方要求他們賠償，可就房屋價(jià)值的補(bǔ)償，征收方仍然還是堅(jiān)持按照補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對張某等人進(jìn)行賠償。

　　事實(shí)上，實(shí)踐中類似于張某這樣的情況非常多見。從實(shí)踐過程中來看，直接強(qiáng)拆似乎已經(jīng)成了征收方推進(jìn)征收工作的一種方式，一種手段。那么征收方在被征收人不愿意簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，不愿意搬遷的情況下，是否有權(quán)利直接強(qiáng)制拆除被征收人的房屋呢？

　　答案肯定是沒有的。

　　根據(jù)《民法典》等其他相關(guān)的法律法規(guī)，老百姓的私有財(cái)產(chǎn)是受法律保護(hù)的，房屋作為老百姓的私有財(cái)產(chǎn)自然也是受法律保護(hù)的，任何人、任何單位，都不能以任何理由強(qiáng)制拆除老百姓的合法房屋。在征收中，如果征收方在被征收人不愿意簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，想要盡快拿到土地，推進(jìn)具體的征收工作，那么就必須要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》等其他相關(guān)的法律法規(guī)，如果被征收人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，且一直協(xié)商未果的話，征收方若想拿到土地，就需要依法對被征收人作出征收補(bǔ)償決定（征地補(bǔ)償安置決定），這是合法占用土地之前履行的第一步，也是必須要履行的法定程序。

　　在作出補(bǔ)償安置決定后，被征收人是可以針對該補(bǔ)償決定提起法律程序的，也就是向有關(guān)部門申請行政復(fù)議，或向人民法院提起行政訴訟，啟動(dòng)法律程序之后，征收方此時(shí)就不能繼續(xù)進(jìn)行下一步占用土地的行為了。但如果等到救濟(jì)期限屆滿之后，被征收人并沒有針對該補(bǔ)償安置決定啟動(dòng)法律程序，那么，征收方想要拿到土地，還需要向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　申請強(qiáng)制執(zhí)行的同時(shí)，還需要向人民法院提交相關(guān)的材料，包括項(xiàng)目規(guī)劃書、計(jì)劃書以及落實(shí)補(bǔ)償款，補(bǔ)償款專戶存儲(chǔ)等證據(jù)文件，如果沒有這些文件，從原則來說是，法院也是不太可能作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定書的，但如果材料都有，且征收程序都履行到位了，那么法院一般就會(huì)作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定書。等強(qiáng)制執(zhí)行裁定生效后，一般征收方才可以依據(jù)該強(qiáng)制執(zhí)行裁定書，推進(jìn)征收工作。

　　這里需要廣大被征收人知道的是，法律上并沒有賦予相關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，所以征收方不可以直接強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，強(qiáng)制執(zhí)行必須是在法院的允許下，如果沒有法院的允許，不管征收項(xiàng)目多么的著急，強(qiáng)拆行為都是違法的。一般情況下，唯一的合法強(qiáng)拆就是司法強(qiáng)拆，行政強(qiáng)制原則上是不符合法律規(guī)定的。

　　所以，我們回到張某的案件中，在房屋被違法強(qiáng)制拆除之后，張某可以先審查一下征收方的強(qiáng)拆行為是否是經(jīng)過了法院的允許，或者說是征收方有沒有對自己作出征收補(bǔ)償安置決定，有沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定書，如果沒有，那么張某便可以收集相關(guān)的證據(jù)材料，馬上針對征收方強(qiáng)制拆除房屋的行為向人民法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)他們的強(qiáng)拆行為違法，并要求他們承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，所以在征地拆遷中，如果遇到征收方違法違規(guī)強(qiáng)制拆除房屋的情況，那么一定要馬上報(bào)警，然后馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場照片、錄像，房屋被強(qiáng)制拆除后的照片，以及相關(guān)的錄音等，在收集到相關(guān)的證據(jù)后，建議盡快咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的指導(dǎo)下，通過法律途徑來爭取合理的賠償。