土地管理

　　新《土地管理法》2020年1月1日起正式施行

　　新《土地管理法》破除了長期以來農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地不能與國有建設(shè)用地同權(quán)同價、同等入市的制度性障礙，同時，改革和完善了土地征收制度、農(nóng)村宅基地制度，重新劃分了中央和地方的土地審批權(quán)限，明確了國土空間規(guī)劃的法律地位，加強了對耕地特別是永久基本農(nóng)田的保護等

　　倉儲用地減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2020年3月25日從財政部了解到，財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布公告稱，為進一步促進物流業(yè)健康發(fā)展，自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有或承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　河北省：明確界定審批權(quán)限 規(guī)范開展土地征收

　　2020年3月20日，河北省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于做好近期建設(shè)用地報批工作的通知》，石家莊、張家口、秦皇島、唐山、保定、邯鄲6市在土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，國務(wù)院授權(quán)省政府審批；原已經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案的，按程序報省政府批準實施。占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項目用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收同時報國務(wù)院批準

　　《民法典》亮相 住宅建設(shè)用地期滿自動續(xù)期

　　十三屆全國人大三次會議表決通過了《民法典》，將從2021年1月1日起實施。其中，第三百五十九條提出，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。同時，《民法典》還對土地承包經(jīng)營權(quán)、宅地基使用權(quán)、居住權(quán)等等進行規(guī)定

　　國務(wù)院：永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項授權(quán)各省

　　2020年3月，國務(wù)院日前印發(fā)了《關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定》；該《決定》明確，試點國務(wù)院可以授權(quán)的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限1年

　　自然資源部：改革2020年土地利用計劃管理方式

　　2020年6月，自然資源部發(fā)布《關(guān)于2020年土地利用計劃管理的通知》，要求各省（區(qū)、市）審批批次用地時要明確具體項目，防止產(chǎn)生新的批而未供土地

　　自然資源部土地征收新標準 4種形式"成片開發(fā)"遭禁止

　　2020年11月，自然資源部印發(fā)《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》（以下簡稱“標準”），對《土地管理法》第四十五條規(guī)定的土地開發(fā)的“成片征收”標準作出了規(guī)定。標準自公布之日起施行，有效期三年

　　石家莊市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場交易管理辦法

　　石家莊市人民政府發(fā)布了《石家莊市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押二級市場交易管理辦法》的通知，規(guī)定以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)土地所在市、縣人民政府批準，轉(zhuǎn)讓后土地用途符合《劃撥用地目錄》的，可不補繳出讓價款，按轉(zhuǎn)移登記辦理；以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押

　　石家莊政府發(fā)文：優(yōu)先支持高新區(qū)項目建設(shè)用地

　　石家莊市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于促進石家莊高新區(qū)和正定高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，《意見》指出，要強化高新區(qū)建設(shè)用地開發(fā)利用強度、投資強度、人均用地指標整體控制，提高平均容積率，促進園區(qū)緊湊發(fā)展。在依法依規(guī)的前提下，優(yōu)先支持高新區(qū)項目建設(shè)用地，將新增建設(shè)用地指標、占補平衡指標向高新區(qū)傾斜

　　石家莊2020年度供地計劃出爐！

　　3月24日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布了《石家莊市本級2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》,《計劃》顯示，本年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃范圍為主城區(qū)、井陘礦區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、新三區(qū)和循環(huán)化工園區(qū)，計劃期限為2020年1月1日至12月31日。2020年度石家莊市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在1526.56公頃，其中擬通過出讓方式供應(yīng)國有建設(shè)用地1188.31公頃；擬通過劃撥方式供應(yīng)338.25公頃

　　2020年正定存量住宅用地項目及供應(yīng)計劃曝光

　　2020年9月，正定縣公布《正定縣2020年住宅用地供應(yīng)計劃及存量住宅用地項目情況》。公告顯示，正定縣2020年住宅用地供應(yīng)計劃總宗地面積為32.72公頃（約490.8畝），涉及斜角頭、西關(guān)、南崗村以及城李莊

　　石家莊2020年度住宅用地供應(yīng)計劃公布 存量住宅項目134個

　　家莊自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了石家莊市轄區(qū)2020年度住宅用地供應(yīng)計劃。本年度住宅用地供應(yīng)計劃范圍為主城區(qū)、井陘礦區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、新三區(qū)和循環(huán)化工園區(qū)。計劃期一年，計劃期限為2020年1月1日至12月31日，計劃顯示，石家莊2020年9區(qū)域用地總量在7813.35畝以內(nèi)，現(xiàn)有存量房共計134個項目，存量住宅用地總面積620.96公頃（約9314.4畝）。

　　石家莊2020年第二批做地計劃出爐 共計535畝

　　11月25日《石家莊市2020年第二批做地計劃》已經(jīng)市政府研究同意，本計劃的行政區(qū)劃范圍為長安區(qū)，共計1個做地項目，長安區(qū)：南高營村村外地地塊，位于東垣東路以北、高營北路以南、金明街以東、金水街以西（從南至北3個街坊），涉及土地面積535畝，

　　農(nóng)村土地

　　自然資源部：加快推進宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記 嚴禁小產(chǎn)權(quán)房合法化

　　2020年5月，自然資源部日前印發(fā)《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，要求，各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地為工作重點，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記。對亂占耕地建房，違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化

　　國務(wù)院辦公廳發(fā)文：堅決制止耕地“非農(nóng)化”行為

　　2020年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于堅決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》（以下簡稱為《通知》），要求采取有力措施，強化監(jiān)督管理，落實好最嚴格的耕地保護制度，堅決制止各類耕地“非農(nóng)化”行為，堅決守住耕地紅線

　　農(nóng)村亂占耕地建房實施八不準

　　2020年7月31日自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知》，從堵和疏兩個方面，采取有力、有效措施，以“零容忍”的態(tài)度，堅決遏制新增違法違規(guī)問題。同時，切實保障農(nóng)村村民自建住宅的合理用地需求

　　自然資源部：不提倡在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊

　　2020年7月，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》（下稱《通知》），各地要結(jié)合本地實際情況制訂實施細則，加強協(xié)作配合，強化監(jiān)督檢查，切實保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地需求，嚴格保護農(nóng)民宅基地合法權(quán)益，從源頭上解決違法亂占耕地建村民住宅問題

　　城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)并辦理不動產(chǎn)登記

　　2020年10月20日，自然資源部經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務(wù)總局共同研究，近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復明確，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)，可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記